Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения. образец заполнения и бланк 2020 года

5/5 (2)

Истребование имущества из чужого владения, если таковое осуществляется незаконно, допустимо путем обращения в суд.

Внимание! Для этого потребуется составление искового заявления, в которое обязательно входят следующие элементы (ст. 131 ГПК):

• Шапка документа, предполагающая включение информации о суде, куда подается иск, ответчике и истце, третьих лицах, если таковые предусмотрены, с указанием адресов, телефонов и иных контактов;
• Наименование документа — Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения;
• Основная часть. Сюда включают обстоятельства дела, причины и основания, по которым осуществляется обращение в судебный орган, отсылки к нормативным актам для подтверждения права на такое обращение и к доказательствам;
• Заключение. Просительная часть, где истец закрепляет требования, в конкретном случае, просьбу об истребовании имущества из незаконного владения;
• Приложение. Непосредственно в иске указывается перечень документов, которые прилагаются в качестве доказательств;
• Завершается исковое заявление подписью истца, либо представителя такового, и датой составления.

• Внимание! Посмотрите пример искового заявления об истребовании имущества из незаконного владения:
• В Краснояружский районный суд
• Белгородской области
• Истец: Грищенко Семен Павлович,
• адрес: 308000, Белгородская область,

г. Белгород, ул. Красина,

д. 173, кв. 5

1. Ответчик: Лобунов Дмитрий Павлович,
2. адрес: 309420, Белгородская область,
3. Краснояружский район, п. Красная Яруга,

ул. Гражданская, д. 173

Цена иска: 650 000 руб.

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

14 марта 2020 г. я и ответчик, Лобунов Дмитрий Павлович, вступили в наследство в соответствии с завещанием отца, Грищенко Павла Геннадьевича. Ответчик унаследовал земельный участок и жилой дом (п. Красная Яруга, ул. Гражданская, д. 173).

Я стал собственником автомобиля марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51. Автомобиль находился в гараже, расположенном на земельном участке ответчика.

Право собственности на автомобиль подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Краснояружского округа Белгородской области 14.03.2020 г.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также решений государственных органов и судебных решений. Между мной и ответчиком никакие договоры о пользовании принадлежащим мне имуществом не заключались.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 301, 305 ГК РФ,

Прошу:

1. Истребовать из чужого незаконного владения Лобунова Дмитрия Петровича принадлежащее мне по праву наследования имущество: автомобиль марки Nissan Tiana, 2011 г.в., гос. номер О 244 РВ 51.

Приложение:

1. Копия искового заявления
2. Квитанция об уплате госпошлины
3. Свидетельство о праве на наследство
4. Копия претензии о возврате имущества

20.12.2020 г.                                                   Грищенко С.П.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Необходимые документы

Иск предполагает наличие приложения, куда входит перечень документов, которые подаются вместе с исковым заявлением и выступают доказательствами тех обстоятельств, на которых основан спор.

Перечень бумаг, прилагаемых к исковому заявлению, предполагает следующее:

• иски в количестве, соответствующем числу участников в деле (ответчик, третьи лица);
• документ, устанавливающий право собственности на имущество, которое нужно истребовать;
• документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (чек-ордер, платежное поручение, квитанция);
• иные бумаги, которые могут служить доказательствами по делу.

Виндикационный иск: что это такое, статья ГК РФ

Исковые заявления, которые предполагают истребование из чужого владения имущества, называются виндикационными. Особенность в том, что участники спора – стороны, не связанные обязательствами, отсутствует договор.

Здесь предполагаются отдельные требования к документам, которые потребуются для подачи иска. Это необходимо для подтверждения оснований, которые помогут истребовать имущество, если таковое находится в чужом владении.

  Исковое заявление о признании недействительной сделки, противной правопорядку.

Если возникает необходимость подачи иска, то следует помнить о том, что:

• предмет иска – конкретная вещь, например, квартира или автомобиль, без обобщенных понятий;
• право собственности на спорный объект должно быть за истцом, то есть за конкретным лицом;
• владение спорным имуществом должно осуществляться незаконно, что и должно подтверждаться посредством документов.

Понятие виндикационного иска

Виндикация предполагает, что истец должен доказать тот факт, что является собственником спорного имущества, тем самым доказывая, что действующий владелец распоряжается объектом незаконно. Регулируется вопрос статьей 65 АПК РФ.

При виндикации определяется ряд последствий:

• незаконный владелец должен вернуть имущество либо компенсировать стоимость того объекта, который находится в его распоряжении;
• требование со стороны незаконного владельца о возврате средств, потраченных на улучшение имущества;
• оставление вещи владельцу, поскольку доказано, что распоряжение имуществом осуществлялось законно.

Также существенное условие – спорное имущество должно существовать на тот момент, когда поддается исковое заявление.

Учтите! Потребовать изъятия имущества, которое находится в чужом владении, в том числе незаконном, также можно только при определенных ситуациях:

• законный собственник потерял материальные ценности, с учетом обстоятельства такой утери, причины таковой и так далее;
• вещь передали по закону лицу, которое потеряло указанный объект, при этом основания для передачи такового не имеют значения;
• похищение имущества, при этом обстоятельства не имеют значения, главное – установить факт кражи;
• выбывание имущества из владения собственника против воли такового, в том числе сделки под угрозой, с запугиванием и насилием. Основная причина – имущество выбыло из владения против воли человека, который выступает собственником такового.

Посмотрите видео. Истребование недвижимости от добросовестного приобретателя:

У добросовестного приобретателя

Изъять имущество непросто, несмотря на то, что законодатель позволяет сделать это посредством обращения в суд. Здесь нужно установить, что приобретатель права, тот, у кого изымается имущество, добросовестный, то есть не знающий о том, что право было передано незаконно. В этой ситуации потребуется не просто истребование имущества, но и оспаривание сделки.

Важно! Когда имущество добросовестным приобретателем получено безвозмездно, например, в порядке дарения, то истребовать объект можно в стандартном порядке, и указанные обстоятельства должны быть доказаны судом.

Если речь идет о деньгах или ценных бумагах, а также имуществе, купленном на торгах, то истребование такового будет невозможно.

Из чужого незаконного владения

Чтобы принудительно истребовать имущество из незаконного владения, недостаточно просто обратиться к приставам после суда. Сначала выносится решение, которое вступает в силу, после чего исполнительные документы выдаются истцу.

С пакетом соответствующих бумаг лицо обращается в службу судебных приставов, на которых и возлагается обязанность обеспечить истребование имущества.

Направить иск рассматриваемого характера может как собственник имущества, так и арендатор, обстоятельства не будут иметь значения, если владение реализуется незаконным путем. Недобросовестность владельца доказывается в судебном процессе.

Незаконное удержание чужого имущества.

Сроки исковой давности

На дела, связанные с виндикацией, распространяется общее правило относительно срока давности, который составляет три года согласно ст. 196 ГК РФ. Начинает течь такой период времени с момента обнаружения имущества, подлежащего истребованию.

Предусмотренная подсудность

Подсудность конкретного дела тому или иному суду определяется согласно предмету иска. Если речь идет об истребовании недвижимости, то направить заявление требуется по месту нахождения такого имущества, а если это иная ситуация, то по месту нахождения ответчика, то есть недобросовестного владельца.

Учтите! При этом следует помнить о цене иска. Если таковая составляет до 50 000 рублей, то иск подается в мировой суд, если сумма выше указанного предала, то в районный или городской суд.

Размер госпошлины

Виндикация предполагает имущественный спор, то есть требуется определение цены иска, которая составляет стоимость имущества, подлежащего истребованию. Государственная пошлина рассчитывается с учетом указанной цены иска, согласно ст. 333.19 НК РФ.

Определение госпошлины происходит по следующему принципу с учетом цены иска:

• менее 20 000 рублей — 4% цены иска;
• до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3% цены иска, которая выше 20 000 р.;
• до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2% цены иска выше 100 000 р.;
• до миллиона рублей — 5 200 рублей плюс 1% цены иска, превышающей 200 000;
• свыше миллиона рублей — 13 200 рублей плюс 0,5% цены иска свыше миллиона.

Цена иска определяется самостоятельно истом, может привлекаться специалист для оценки объекта.

Исковое заявление о признании договора недействительным.

Сроки судебного разбирательства

При получении иска судом таковому дается пять дней на рассмотрение обращения и принятие первоначально решения. Если заявление принято к производству, то на судебное разбирательство по закону выделяется два месяца. Если иск не соответствует требованиям, то таковой могут вернуть, оставить без движения.

Судебная практика

Согласно изученной судебной практике, определяются следующие распространенные ситуации при виндикации:

• имущество было отчуждено накануне банкротства организации по более низкой цене, сделка при этом была признана недействительной, заявление удовлетворено;
• нежилые помещения использовались гражданином, который не имеет оснований распоряжаться ими. Этот объект был собственностью истца, он не заключил договор аренды с ответчиком;
• ответчик захватил имущество без каких-либо прав;
• имущество перестало быть собственностью владельца против его воли из-за поддельной подписи в договоре.

• Судья не отдает предпочтения той или иной стороне, а только учитывает доказательную базу и ее достоверность.
• Внимание! Еще несколько примеров из судебной практики:
• Посмотрите видео. Истребование имущества из чужого незаконного владения:



Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

1. Или позвоните нам по телефонам: 8 (499) 322-73-27 Москва, Московская область
2. 8 (812) 507-82-87 Санкт-Петербург, Ленинградская область
3. 8 (800) 551-71-02 Федеральный номер для других регионов России
4. Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме.

Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/iskovye-zayavleniya/iskovoe-zayavlenie-ob-istrebovanii-imushhestva-iz-nezakonnogo-vladeniya.html

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Образец искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения, с учетом последних изменений законодательства.

Собственник, чьи права нарушены, имеет право истребовать имущество из чужого незаконного владения. Такие требования могут быть заявлены в отношении любого имущества, как движимого, так и недвижимого, к любому лицу, нарушившему права собственника.

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения подается в суд по месту жительства ответчика, если спор касается движимого имущества.

При возникновении спора об истребовании недвижимого имущества исковое заявление подается в суд по месту нахождения такого имущества.

Дополнительно к требованию об истребовании имущества истец может заявить о взыскании доходов, полученных истцом за все время незаконного владения имуществом.

При выборе суда, в который необходимо подавать иск, следует учитывать стоимость имущества. Стоимость истребуемого имущества составит цену иска. Для недвижимого имущества цена иска определяется его инвентаризационной стоимостью по оценке БТИ, для остального имущества — рыночной стоимостью, которую истец вправе указать по собственному усмотрению.

В случае заявления требований о взыскании полученных доходов цена иска увеличится на заявленную к взысканию сумму. При цене иска до 50000 рублей дело подсудно мировому судье, свыше 50000 – районному (городскому) суду. Госпошлина оплачивается истцом исходя из цены иска. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.

В __________________________ (наименование суда) Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ___________________ (ФИО полностью, адрес)

Цена иска: ___________________

(вся сумма из требований)

Исковое заявление

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Я являюсь собственником _________ (наименование имущества) на основании _________ (указать основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество, указать полные реквизиты документов, по недвижимому имуществу указать о регистрации права собственности в ЕГРП).

«___»_________ ____ г. указанное имущество выбыло из моего законного владения _________ (указать причины и основания выбытия имущества из законного владения истца). Имущество находится в незаконном владении ответчика, поскольку _________ (указать известные истцу обстоятельства незаконного владения ответчиком спорным имуществом).

В период незаконного владения ответчик извлек доход из пользования моим имуществом в размере ____ руб., поскольку _________ (указать основания для расчета дохода за время незаконного владения чужим имуществом).

 Добровольно вернуть принадлежащее мне по праву собственности имущество ответчик отказался, мотивируя свой отказ тем, что _________ (указать основания отказа ответчика вернуть чужое имущество в добровольном порядке).

Прошу:

1. Истребовать из чужого незаконного владения _________ (ФИО ответчика) принадлежащее мне по праву собственности имущество _________ (наименование имущества).
2. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу полученные доходы от незаконного владения и использования имущества в размере  ____ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документы, подтверждающие право собственности истца на имущество
4. Документы, подтверждающие факт владения ответчиком спорным имуществом
5. Документы, подтверждающие размер доходов, полученных (которые он мог получить) ответчиком от использования имущества
6. Расчет доходов, подлежащих взысканию с ответчика
7. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения

• Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______
• Скачать образец искового заявления: 
•   Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-ob-istrebovanii-imushhestva-iz-nezakonnogo-vladeniya.html

Бланк — исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Версия для печати

На данной странице вы можете скачать бланк заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного
владения. Право на истребование имущества из чужого незаконного владения
имеет только собственник или иной законный владелец имущества, т.е.

лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на
праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения,
оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному
законом или договором (аренда, субаренда, хранения, наем, право
хозяйственного ведения, оперативного управления).

Средством защиты права собственности в данном случае выступает
виндикационный иск – внедоговорное требование невладеющего собственника к
фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.
Объектом виндикационного иска является индивидуально – определенное
имущество, причем имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Незаконное владение — это обладание имуществом без надлежащего
правового основания либо по порочному основанию.

Незаконным следует,
например, считать не только владельца, который самовольно присвоил
имущество (похитил, присвоил находку, безнадзорный скот и т.д.), но и
того, кто приобрел вещь у лица, не управомоченного распоряжаться ею.

При
этом не обязательно, чтобы действия незаконного владельца были
виновными. Достаточно, чтобы владение было объективно незаконным.

При рассмотрении иска об истребовании имущества
из чужого незаконного владения к участию в деле необходимо привлекать
не только предполагаемого нового собственника спорного имущества
(приобретателя), который будет являться в деле ответчиком, но и лицо, в
фактическом владении которого на момент предъявления иска находится
спорное имущество. Таким лицом может являться арендатор, субарендатор,
наниматель, доверительный управляющий и др. Непривлечение указанных лиц к
участию в деле является нарушением, которое, безусловно, влечет отмену
даже правильного по существу решения.

В тех случаях, когда имущество находится в фактическом обладании
лица, завладевшего им путем противозаконных действий, например в
результате кражи или присвоения находки, удовлетворение виндикационного
иска производится во всех случаях.

В случае, если оспариваемое имущество находится во владении третьего
лица, например лица, купившего его у неправомочного отчуждателя, имеет
место конфликт интересов фактического владельца и собственника. В данной
ситуации действующее законодательство устанавливает следующие условия
удовлетворения виндикационного иска:

• У недобросовестного приобретателя оспариваемое имущество истребуется во всех случаях.
• У добросовестного приобретателя, который определяется ГК РФ как лицо, которое не знало и не могло знать о том что его владение незаконно, возможность виндикации имущества поставлена в зависимость от того, возмездно или безвозмездно приобретено имущество от незаконного отчуждателя. В случае безвозмездного приобретения согласно ч.2 ст. 302 ГК РФ имущество может быть истребовано в любом случае.
• В случае возмездного добросовестного приобретения имущества у лица, не имеющего права на его отчуждение, собственник вправе истребовать его у незаконного владельца только тогда, когда имущество выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было доверено собственником, помимо его воли. Если вещь выбывает из владения собственника по его личной неосмотрительности, но все же вопреки его воле, она может быть истребована.

Наряду с рассмотренными общими правилами закон устанавливает ряд исключений:

Первое, если имущество было продано в порядке, установленном для
исполнения судебных решений, то оно не может быть истребовано у
добросовестного приобретателя даже тогда, когда это имущество выбыло из
владения собственника или титульного владельца помимо их воли.

Второе, деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть
истребованы от добросовестного приобретателя, даже если они приобретены
безвозмездно и вышли из владения собственника помимо его воли.

• заявление
• иск
• исковое заявление

• 2008
• 2009
• 2010
• 2011
• 2007
• 2013
• 2012
• 2006
• 2003
• 2004
• 2005
• 2002
• 2001

Источник: https://newtariffs.ru/law/blank-iskovoe-zayavlenie-ob-istrebovanii-imushchestva-iz-chuzhogo-nezakonnogo-vladeniya

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Право на истребование имущества из чужого незаконного владения имеет только собственник или иной законный владелец имущества, т.е.

лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (аренда, субаренда, хранения, наем, право хозяйственного ведения, оперативного управления).

Средством защиты права собственности в данном случае выступает виндикационный иск – внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре. Объектом виндикационного иска является индивидуально – определенное имущество, причем имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Незаконное владение — это обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию.

Незаконным следует, например, считать не только владельца, который самовольно присвоил имущество (похитил, присвоил находку, безнадзорный скот и т.д.), но и того, кто приобрел вещь у лица, не управомоченного распоряжаться ею.

При этом не обязательно, чтобы действия незаконного владельца были виновными. Достаточно, чтобы владение было объективно незаконным.

Если имущество переработано и изменило свое первоначальное назначение, собственник также вправе требовать лишь возмещения ему убытков. Однако если имущество переработано, но сохранило свое назначение, собственник может предъявить виндикационный иск с возмещением владельцу затрат по улучшению имущества (по правилам ст. 303 ГК).

В тех случаях, когда имущество находится в фактическом обладании лица, завладевшего им путем противозаконных действий, например в результате кражи или присвоения находки, удовлетворение виндикационного иска производится во всех случаях.

В случае, если оспариваемое имущество находится во владении третьего лица, например лица, купившего его у неправомочного отчуждателя, имеет место конфликт интересов фактического владельца и собственника. В данной ситуации действующее законодательство устанавливает следующие условия удовлетворения виндикационного иска:

• У недобросовестного приобретателя оспариваемое имущество истребуется во всех случаях.
• У добросовестного приобретателя, который определяется ГК РФ как лицо, которое не знало и не могло знать о том что его владение незаконно, возможность виндикации имущества поставлена в зависимость от того, возмездно или безвозмездно приобретено имущество от незаконного отчуждателя. В случае безвозмездного приобретения согласно ч.2 ст. 302 ГК РФ имущество может быть истребовано в любом случае.
• В случае возмездного добросовестного приобретения имущества у лица, не имеющего права на его отчуждение, собственник вправе истребовать его у незаконного владельца только тогда, когда имущество выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было доверено собственником, помимо его воли. Если вещь выбывает из владения собственника по его личной неосмотрительности, но все же вопреки его воле, она может быть истребована.

• Наряду с рассмотренными общими правилами закон устанавливает ряд исключений:
• Первое, если имущество было продано в порядке, установленном для исполнения судебных решений, то оно не может быть истребовано у добросовестного приобретателя даже тогда, когда это имущество выбыло из владения собственника или титульного владельца помимо их воли.
• Второе, деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя, даже если они приобретены безвозмездно и вышли из владения собственника помимо его воли. 

Источник: https://blanker.ru/doc/iskovoe-zayavlenie-ob-istrebovanii-imushhestva-iz-chuzhogo-nezakonnogo-vladeniya

Истребование имущества из чужого незаконного владения 2020

• Содержание:
• Когда можно истребовать имущество из чужого незаконного владения Возврат имущества первоначальному владельцу Кто считается добросовестным приобретателем Истребование имущества от добросовестного приобретателя Иск об истребовании имущества из незаконного чужого владения
• Как собственнику вернуть свое имущество, если им завладели незаконно?
• Подобные имущественные споры – не редкость.
• Для успешного восстановления прав собственника, при обращении в суд важно избрать правильный способ защиты своего нарушенного права.
• Можно выделить два вида незаконного владения имуществом:

• Недобросовестное владение – когда фактический владелец имущества знает или должен знать о том, что владеет имуществом незаконно
• Добросовестное владение – когда фактический владелец не знает, и не должен был знать о том, что не имеет прав на имущество

1. Восстановление прав собственника в случае незаконного завладения его имуществом подлежит защите путем предъявления виндикационного иска в соответствии со статей 301 Гражданского кодекса РФ.
2. Для того, что истребовать имущество от добросовестного приобретателя необходимо предъявить иск, основанный на статье 302 Гражданского кодекса РФ.
3. Давайте подробней рассмотрим порядок предъявления виндикационного иска, особенности истребования имущества из чужого незаконного владения, предмет доказывания по таким делам, критерии добросовестности приобретателя имущества.
4. Виндикационный иск – иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику.

Консультация юриста по гражданским спорам. Тел.+7 (812) 989-47-47 Консультация по телефону

Когда можно истребовать имущество из чужого незаконного владения

Одно из условий предъявления виндикационного иска – то, что владелец приобрел его незаконно. Это означает, что такое лицо знало, или должно было знать, что у приобретаемого имущества имеется законный собственник. Это недобросовестный приобретатель.

Соответственно, он приобрел это имущество у лица, которое не имело право его отчуждать, либо завладел имуществом без всяких оснований, т.е. не на основании сделки, а самовольно.

Речь может идти о недвижимом и движимом имуществе (захват земельного участка или его части, пользование жилым помещением, арендованным у лица, не являющегося его собственником, либо после окончания срока аренды, присвоение находки и др.).

Истребовать имущество из чужого незаконного владения может как собственник, так и титульный владелец (примечание: титульным владельцем считается лицо, владеющее на праве наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или на основании договора, например, наем, аренда, хранение и др.).

Имущество может быть истребовано от лица, во владении которого оно фактически находится на момент рассмотрения дела.

Смена владельца вещи влечет изменение состава лиц, участвующих в деле. Так, ответчиком в исковом заявлении об истребовании имущества указывается лицо, которое владеет имуществом на этот момент, однако, если в процессе рассмотрения дела выяснится, что имущество выбыло из владения ответчика и передано другому лицу путем отчуждения (мена, дарение, продажа), то ответчика необходимо заменить.

То обстоятельство, что в деле произведена замена ответчика ввиду перехода имущества от прежнего незаконного владельца к новому владельцу, не влечет исключения прежнего владельца из числа участников процесса, он продолжает участие в деле как третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, на стороне ответчика, и также дает свои пояснения по существу спора.

Это обусловлено тем, что в случае истребования имущества из незаконного владения ответчика, будут затронуты обязанности лица передавшего ему это имущество. Например, в случае изъятия имущества от ответчика и передачи его собственнику, у ответчика возникает право требовать от лица, передавшего ему имущество, обратно все полученное по сделке.

В случае, если имущество будет временно передано ответчиком другому лицу, например в аренду, доверительное управление и др., то и временный владелец имущества подлежит привлечению к участию в деле в качестве соответчика, поскольку в случае удовлетворения иска спорное имущество подлежит изъятию из владения такого лица.

Возврат имущества первоначальному владельцу

Собственнику должно быть возвращено конкретное имущество (помещение по конкретному адресу, земельный участок с конкретным кадастровым номером, автомобиль с конкретными идентификационными номерами, и др.), на которое он имеет право собственности.

Иными словами, предмет виндикации должен быть индивидуализирован, обладать признаками, которые отличают его от аналогичных вещей (инвентарный или заводской номер, маркировка и т.п.). Если имущество невозможно идентифицировать, это повлечет отказ в удовлетворении виндикационного иска.

Когда речь идет, к примеру, о недвижимости, транспортных средствах, или иной технике, которые могут быть определены идентификационными признаками и т.п., то проблем с виндикацией не возникает.

Особую сложность представляют споры, предметом которых являются родовые вещи, определить принадлежность которых кому-либо затруднительно, либо не представляется возможным ввиду отсутствия индивидуальных признаков, отличающих эти вещи от аналогичных.

Удовлетворение иска, предметом которого является такое имущество, возможно только в случае отсутствия спора относительно возможности идентификации истребуемой вещи.

Таким образом, законом четко определены условия, при которых можно истребовать имущество из чужого незаконного владения:

• Истцом по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения может выступать только собственник или титульный владелец соответствующего имущества
• Истец имеет доказательства того, истец является собственником или титульным владельцем истребуемого имущества (выписка из ЕГРН по недвижимости, иные документы, подтверждающие возникновение права собственности или титульного права в отношении имущества, в том числе движимого)
• Имеются доказательства того, что имущество находится в фактическом владении конкретного лица, не имеющего на то правового основания
• Предметом истребования из незаконного владения может быть только индивидуально-определенная вещь, т.е. предмет виндикации незаменим.
• Между сторонами отсутствуют основанные на договоре обязательственные отношении по поводу спорного (истребуемого) имущества. В противном случае спор между сторонами не может быть разрешен посредством предъявления виндикационного иска, а должен быть основан на договорных отношениях сторон.
• Истребованию подлежит только то имущество, которое к моменту рассмотрения дела сохранилось в натуре, т.е. в целости и сохранности. В том случае, если вещь, подлежащая истребованию, более не существует (выбыла из оборота, утилизирована, уничтожена, и др.), то виндикационный иск удовлетворению не подлежит, вне зависимости от того, погибла вещь до или после предъявления иска в суд. Защита прав собственника в таком случае может быть осуществлена предъявлением иска о возмещении материального ущерба, либо о предоставлении истцу равноценной вещи, взамен утраченной, в порядке ст. 1064 ГК РФ, либо посредством иска о взыскании неосновательного обогащения, в порядке ст. 1102 ГК РФ.
• Истребовать имущество можно из незаконного владения только того лица, у которого оно фактически находится, с обязательной заменой ответчика в случае перехода владения к другому лицу в процессе рассмотрения дела судом.

При отсутствии хотя бы одного из перечисленных условий в удовлетворении иска может быть отказано.

Консультация юриста по гражданским спорам. Тел.+7 (812) 989-47-47 Консультация по телефону

Кто считается добросовестным приобретателем

Лицо считается добросовестным приобретателем, если на момент совершения возмездной сделки по приобретению имущества оно не знало и не должно было знать, что имущество отчуждено ему незаконно. Предполагается, что на момент совершения сделки он должен был предпринять все меры для того, чтобы выяснить все правомочия продавца на отчуждения данного имущества.

Например, из выписки из ЕГРН видно, кто является правообладателем имущества, также такой документ может содержать сведения об обременениях, наличии судебного спора в отношении имущества. Следовательно, при надлежащей степени осмотрительности, приобретатель может выяснить правомочия продавца. Бремя доказывания указанных обстоятельств лежит на приобретателе имущества.

В свою очередь собственник вправе доказывать факт того, что совершая сделку приобретатель имущества должен был усомниться в том, что продавец правомерно отчуждает ему имущество, т.е. принять меры для выяснения этого обстоятельства.

Истребование имущества от добросовестного приобретателя

• Собственник может истребовать свое имущество от добросовестного приобретателя, при условии, что это имущество выбыло из его владения, или из владения лица, которому собственник передал имущество во временное владение, помимо воли того или другого – в результате утери, хищения или иным путем против их желания.
• При этом, важным моментом является то, что имущество приобретено добросовестным приобретателем по возмездной сделке, поскольку последнее обстоятельство также указывает на его добросовестность.
• Однако, добросовестность приобретателя исключается, если другая сторона докажет, что на момент совершения возмездной сделки приобретателю было известно о притязаниях третьих лиц на спорное имущество.
• Если имущество получено приобретателем в результате безвозмездной сделки, то оно может быть истребовано собственником во всех случаях, то есть даже если выбыло из его владения по его желанию.
• Если же безвозмездный приобретатель, в свою очередь, произвел отчуждение этого имущества по возмездной сделке третьему лицу, то последний также будет считаться добросовестным приобретателем, истребование имущества от которого возможно только при доказанности выбытия имущества из владения собственника или титульного владельца помимо их воли.

Резюмируем:

• Лицо признается добросовестным приобретателем, если: 1. Имущество приобретено по возмездной сделке; 2. Приобретатель не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения ему имущества продавцом; 3. Приобретатель принял разумные меры для выяснения правомочий продавца
• Невозможно истребовать имущество от добросовестного приобретателя, если оно выбыло из владения собственника или титульного владельца по их воле
• Истребование имущества от добросовестного приобретателя возможно в случаях утери имущества собственником или лицом, которому оно передано собственником, либо выбытия имущества из владения того или другого в результате хищения или иным неправомерным путем
• При получении имущества по безвозмездной сделке от лица, не управомоченного отчуждать данное имущество, собственник может истребовать свое имущество во всех случаях.

Консультация юриста по гражданскому праву в СПб. Тел.+7 (812) 989-47-47 Консультация по телефону

Иск об истребовании имущества из незаконного чужого владения

Территориальная подсудность споров об истребовании имущества из чужого незаконного владения определяется согласно статей 28-30 ГПК РФ, исходя из предмета иска.

Виндикационный иск, будучи требованием имущественного характера, оплачивается госпошлиной, исчисленной исходя из стоимости истребуемого имущества, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, кроме случаев освобождения от уплаты госпошлины. Также, возможна отсрочка или рассрочка уплаты госпошлины, при подтверждении соответствующих обстоятельств.

На требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения распространяется общий 3-годичный срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

Тщательная подготовка к процессу предполагает сбор необходимых документов и проработку доказательственной базы. По форме и содержанию иск должен соответствовать положениям статей 131-132 гражданского процессуального кодекса, в нем необходимо указать надлежащего ответчика, и четко отразить свою правовую позицию.

1. Одним из условием успешного рассмотрения дела об истребовании имущества в суде, является тщательное исследование юристом судебной практики по данной категории дел.
2. Как видите, положения гражданского законодательства, регулирующие данные правоотношения, имеют ряд тонкостей, понятные только юристам.
3. Очевидно, что дела об истребовании имущества нельзя отнести к категории простых, поэтому целесообразно обращение к юристу для получения квалифицированной юридической помощи.
4. Услуги Юридического центра «ПетроЮрист» в Санкт-Петербурге:

• Составление искового заявления и иных процессуальных документов (ходатайств, заявлений, отзывов, возражений, жалоб и т.д.)
• Подготовка к судебному процессу, помощь в сборе доказательственной базы
• Предъявление иска в суд
• Ведение дела в судах всех инстанций (первая инстанция, обжалование судебного акта в вышестоящих судах)

При возникновении дополнительных вопросов по данной теме или необходимости получения квалифицированной помощи юриста по гражданским спорам, позвоните по указанному на сайте номеру и запишитесь на консультацию.

Источник: https://zvonok-yuristu.ru/istrebovanie-imushhestva-iz-nezakonnogo-vladeniya/

Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения: образец заявления

Владелец может передать право пользования собственным имуществом другим лицам на добровольной основе — путем составления договора аренды. Иногда оно оказывается и в незаконном пользовании. В таком случае подается иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск, что это такое, статья ГК РФ

По статье 301 ГК РФ виндикационным иском называется документ об истребовании достояния его хозяином из чужого незаконного владения. Имеет внедоговорной характер, то есть стороны процесса не связаны обязательствами по поводу спорного объекта. Подается возражение на рассмотрение и изучение в Арбитраж.

В законодательстве имеются требования к подаче документа:

• предметом должна быть индивидуальная конкретная вещь — к примеру, автомобиль, квартира, земельный участок и прочее;
• она должна быть владением другого человека;
• ответчиком должен быть гражданин, у которого эта вещь находится противозаконно.

При подаче искового заявления истец обязан доказать право собственности на предмет иска. Эта обязанность регулируется статьей 65 АПК.

Последствия виндикации:

• нечестный обладатель возвращает либо компенсирует прибыль, которую он получил в период пользования;
• незаконный собственник требует возвратить затраты, которые он понес на улучшение объекта. Не важно — добросовестный этот гражданин или нет;
• честный покупатель, который осуществил отделимое улучшение, оставляет вещь себе.

Важно! К моменту подачи заявления вещь должна существовать.

В каких случаях допустимо истребование имущества из чужого незаконного владения

Требовать изъять достояние разрешается в таких случаях:

• когда законный хозяин потерял материальные ценности. При этом важны причины утери и обстоятельства;
• когда вещь потерял субъект, которому ее передали в распоряжение. Основание передачи значения не имеет. Главное — чтобы это было по закону;
• когда имущество похитили. Форма произошедшего (кража, грабеж и прочее) не важна. Главное — выяснить, что оно было похищено;
• если вещь выбыла из владения против воли собственника. Сюда относится сделка под влиянием угрозы, запугивания, насилия.

Ключевой момент, объединяющий перечисленные случаи — выбытие имущества из владения гражданина против его желания.

Сроки исковой давности

Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества

Срок исковой давности составляет 3 года. Исчисление начинается с того момента, когда истинный хозяин узнал (либо мог узнать), что его интересы нарушены. Если это движимое имущество, срок начинается с даты его обнаружения.

Образец искового заявления об истребовании имущества

Раздел совместно нажитого имущества

В Российской Федерации, РБ и РК для виндикационного искового заявления не разработано строгой формы. Истец имеет право излагать требования в свободном виде. Однако, при составлении учитываются нормы кодексов. В претензии указывается:

• данные о суде, в который он направляется;
• сведения о заявителе и ответчике;
• цена иска и размер оплаченного государственного сбора;
• основания и факты для предъявления требований;
• просьба суда удовлетворить обращение.

В конце ставится подпись истца и указывается перечень прилагаемой документации. .

Основная часть должна содержать факты и описание обстоятельств, при которых достояние перешло в незаконное владение. Их необходимо подтвердить документами.

Куда подавать ходатайство (подсудность)? Предъявляется в районный или мировой суд, в зависимости от цены, по месту проживания ответчика. Если цена ниже 50 тысяч рублей — в мировой, если выше — в районный. Если документ будет подан в несоответствующую судебную инстанцию, его вернут.

Образец иска об истребовании имущества из чужого незаконного имущества

У добросовестного приобретателя

Заявление об аресте имущества должника

Изъятие имущества из незаконного владения, полученное добросовестным приобретателем — процедура непростая. Таковым является покупатель, у которого не было информации о том, что продавцом был гражданин, не имеющий на это право. В таком случае вначале оспаривается сделка, затем — истребуется имущество.

Обратите внимание! Если оспариваемое имущество не покупалось приобретателем, а было им получено на безвозмездной основе, например, в качестве подарка, его истребуют в стандартном порядке. Этот факт истец должен доказать.

Деньги, ценные бумаги не изымаются, даже если они были подарены лицом, не имеющим на это право. Также не изымается достояние, купленное на торгах.

Из чужого незаконного владения

Процесс возможен лишь после принятия судьей соответствующего постановления. После его получения у истца имеется возможность посетить судебных приставов с целью принудительного взыскания. К такой мере прибегают в том случае, если ответчик отказывается выполнять исполнение.

Обратите внимание! Подавать подобный иск вправе не только собственник, но и арендатор. Изымать имущество у нечестного обладателя можно при любых обстоятельствах. Таковым признается лицо, знавшее то, что получает имущество незаконно. Недобросовестность придется доказать в ходе разбирательства.

Госпошлина, уплачиваемая при подаче виндикационного иска

Виндикационный иск имеет имущественный характер, поэтому его цена приравнивается к стоимости достояния, которое истребуется. Налоговым законодательством установлена обязанность по уплате взноса. Определяя размер госпошлины, учитывается цена иска:

• менее 20 тысяч рублей — 4% от стоимости;
• до 100 000 — 800 рублей и 3% от суммы, которая выше 20 тысяч;
• до 200 000 — 3200 и 2% от суммы, выше ста тысяч;
• до 1 млн. — 5200 и 1% от суммы, превышающей 200 000;
• свыше 1 млн. — 13200 и 0,5% от суммы, выше 1 млн.

Цена иска — категория, на основании которой производится оценка изымаемой вещи. Определяется самостоятельно владельцем, указывается в бумаге.

Важно! Если собственными силами не удается установить цену, можно обратиться в экспертное учреждение, оказывающее такую услугу.

Судебная практика по ст. 301 ГК РФ

Анализируя судебную практику, начиная с 2015-2016 годов, выделяют такие наиболее распространенные случаи одобрения исков:

• имущество отчуждено накануне банкротства организации по заниженной стоимости — сделка была признана недействительной, заявление удовлетворили;
• нежилое помещение находилось в пользовании гражданина, у которого нет оснований им распоряжаться. Этот объект являлся владением истца, договор аренды с ответчиком он не заключал;
• ответчик захватил имущество, не имея на то прав;
• имущество перестало быть собственностью владельца против его воли по причине поддельной подписи в договоре.

Судья не отдает предпочтения одной или другой стороне, а лишь учитывает доказательную базу и ее достоверность.

Судебная практика по таким делам не является однозначной.

Таким образом, право истребования имущества имеется у гражданина, который посредством подачи виндикационного иска докажет, что имеет право собственности на это имущество. Также он обязан убедить суд в том, что обладатель оспариваемого имущества владеет им незаконно.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/isk-ob-istrebovanii-imusestva-iz-cuzogo-nezakonnogo-vladenia.html