Договор дарения квартиры. образец и бланк 2020 года

В 32 главе Гражданского кодекса РФ прописаны условия составления и регистрации договора дарения, а также ответственность за неисполнение предписанных обязательств.

В роли дарителя имущества может выступать физическое лицо, достигшее совершеннолетия и имеющее право на собственность.

Подарить долю квартиры или всю жилплощадь можно как физическим, так и юридическим лицам, несовершеннолетнему, родственнику.

Дарственная оформляется только в письменном формате. Обязательным условием сделки является безвозмездность.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками или посторонними людьми в обязательном порядке надо зарегистрировать в Росреестре. Только после этого он будет признан легальным юридическим документом.

В 2020 году оформление сделки можно осуществить через многофункциональные центры «Мои документы».

Договор дарения квартиры. Образец и бланк 2020 года

Как оформить дарение квартиры через МФЦ: инструкция

Решив подарить жилье родственнику, все, что требуется от сторон – это составить грамотный договор. В документе тщательно прописываются условия и требования. Можно скачать на нашем сайте и распечатать типовой бланк. Чтобы заполнить его без ошибок и неточностей, используя образец. Заверять нотариально нет необходимости.

Привлечь нотариуса следует, если сделка заключается между посторонними людьми, или есть основания полагать, что дарственную могут отозвать или оспорить, что делается в судебном порядке.

Следует понимать, что письменное волеизъявление безвозмездной передачи имущественных прав – это первый этап процесса регистрации. Чтобы все грамотно организовать и оперативно закрыть сделку, надо помнить о ряде простых рекомендаций и действовать последовательно. Алгоритм будет следующим:

  • запись на прием к сотруднику МФЦ: личная, телефонная или онлайн (подробнее тут);
  • подготовка необходимых для оформления справок;
  • оплата госпошлины в размере, установленном ст. 333 НК РФ;
  • оформление бланка-заявки и передача бумаг;
  • получение регистрационной расписки, подтверждающей, что в центре приняли бумаги;
  • ожидание и получение свидетельства о регистрации сделки.

С помощью номера расписки заявитель вправе дистанционно отследить, на каком этапе находится подготовка регистрационного свидетельства (узнайте как это сделать). Услуга призвана исключить бюрократические проволочки и утерю бумаг.

Перечень документов

Зарегистрировать дарственную в МФЦ можно только при условии, что на процедуру явятся даритель и получатель недвижимого имущества.

Если стороны не могут самостоятельно участвовать в регистрационном процессе, их интересы должно представлять официальное лицо, имеющее нотариальную доверенность.

Вместе они отдадут на рассмотрение в окно регистрации стандартный перечень документов. В обязательный список входят:

  • заявление (заполнить можно предварительно или под руководством регистратора);
  • паспорта сторон сделки;
  • копии и оригинал договора дарения в 3 экземплярах;
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость (дарственная, договор купли-продажи, завещание и т. д.);
  • бумаги, доказывающие, что даритель и одариваемый – родственники;
  • согласие супруга на отчуждение имущества (при условии, что квартира находится в общем владении);
  • чек об уплате пошлины.

Если получает подарок ребенок, решение о принятии или отказе от имущества принимает родитель. Если одариваемый не желает получать квартиру в дар, он должен письменно выразить свое мнение.

Центры «Мои документы» работают в режиме «единого окна», а также имеют удобный гибкий график, что позволяет свести регистрационную процедуру к двум посещениям.

Сроки регистрации договора дарения

Важно понимать, сколько дней займет подготовка регистрационного свидетельства. Официально установлен срок в 10 дней. Еще 2–3 дня может уйти на пересылку бумаг из МФЦ в Росреестр и обратно, т. к. многофункциональный центр является посредником между населением и государственными органами.

Государственная пошлина

Порядок регистрации дарственной в МФЦ предусматривает оплату госпошлины. Обойдется она в 2000 рублей. Дополнительно могут потребоваться расходы на услуги стоимости нотариуса.

Нужные реквизиты для оплаты предоставит регистратор. Оплатить пошлину можно в банке, посредством онлайн-банкинга или в терминале. В 2018 году в силу вступит закон, который подписал президент Путин, согласно которому оплачивать пошлину можно у сотрудника МФЦ, что позволит сэкономить на уплате комиссии за проведение транзакции.

217 статья Налогового кодекса РФ гласит, что дарение недвижимости облагается 13% налогом. Однако, если даритель и получатель — близкие родственники, налоговые обязательства отсутствуют.

Скачать образцы договоров

Для вашего удобства на сайте размещены популярные образцы документов. Нажав на ссылку, вы получите файл в формате .docx:

Если родственникам надо передать право собственности на жилье друг другу, то чаще всего, используют именно сделку дарения. Она проста и позволяет сэкономить на регистрационных расходах. А обращение в МФЦ еще больше упрощает процедуру.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в МФЦ Ссылка на основную публикацию Договор дарения квартиры. Образец и бланк 2020 года Договор дарения квартиры. Образец и бланк 2020 года

Источник: https://mfc365.ru/uslugi/dogovor-dareniya-kvartiry-mezhdu-blizkimi-rodstvennikami-v-mfc

Договор дарения квартиры: особенности заполнения и регистрации документа

Договор дарения квартиры. Образец и бланк 2020 года

Договор дарения квартиры является довольно распространенной имущественной сделкой. Как правило, подобные соглашения заключаются между родственниками или людьми, между которыми установлены теплые отношения. Подобный переход частной собственности имеет свои особенности, плюсы, минусы и порядок оформления.

Внимание: Чтобы осуществить эту операцию так, чтобы потом не было нежелательных осложнений, нужно ознакомиться с законодательной базой.

Для начала, можно скачать бланк типового договора дарственной на квартиру бесплатно и внимательно его изучить. Уже в самом тексте документа можно найти ответы на интересующие многих людей вопросы.

Читателям предлагается ознакомиться с основными правилами, которые нужно соблюдать при подготовке документов для оформления. В данной статье будет дано поэтапное описание примера договора дарения квартиры, при котором исключаются возможные судебные притязания после его заключения.

Как выглядит дарственная?

«Дарственная» — это разговорное обозначение такого юридического термина, как договор дарения квартиры, форму которого можно найти по ссылке в конце статьи. Этот процесс представляет собой добровольную передачу жилплощади в дар физическому лицу. Презентующим может выступать, как частный владелец, так и организация.

Особенности у такой сделки следующие:

  1. Передача права собственности осуществляется без предъявления каких-либо существенных условий к стороне, принимающей дар. В противном случае, такое соглашение объявляется ничтожным.
  2. Не допускается включение в текст документа условия перехода жилья в собственность второй стороны сделки после смерти дарителя. Этот пункт относится к порядку наследования.
  3. Получающий становится реальным собственником имущества только после регистрации договора дарения квартиры в Росреестре. Сразу после этого, он имеет право поступать с имуществом по своему усмотрению, но, в рамках закона.
  4. Не допускается переоформлять жилье на сотрудников государственных и муниципальных организаций, из-за их высокого служебного положения. Продолжая данную тему, необходимо упомянуть, и о работниках различных социальных, медицинских и муниципальных заведений. Им и их родственникам запрещено принимать недвижимость от своих подопечных.
  5. Если жилплощадь находится в совместной собственности, то для его переоформления на частное лицо, необходимы письменные согласия всех совладельцев.
Читайте также:  Договор безвозмездного пользования нежилым помещением. образец и бланк 2020 года

О том, кто может быть фигурантом сделки с переоформлением недвижимости, подробно расписано в главе 9 Гражданского кодекса РФ. Если бланк будет заполнен с соблюдением всех правил, то попытки наследников дарителя и третьих лиц отсудить жилплощадь, будут обречены на провал.

 Что такое дарственная на квартиру после смерти?

Преимущества и недостатки процесса

Право на дарение частной собственности закреплено законодательно за всеми дееспособными гражданами нашей страны.

Добровольное отчуждение недвижимости имеет следующие преимущества:

  1. Нет необходимости регистрировать и заверять документ в нотариальной конторе. Это позволяет сэкономить довольно много времени и значительную сумму денег. Достаточно скачать и заполнить шаблон договора дарения квартиры, после чего сдать его, вместе с комплектом сопутствующих документов в регистрационный орган.
  2. После приема имущества одаряемому (если он близкий родственник) нет необходимости платить подоходный налог на дарение квартиры родственнику или другому человеку, который составляет от 13% до 30% рыночной стоимости жилья.
  3. Скорость оформления сделки. Этот фактор очень важен, когда здоровье дарителя находится в критическом состоянии или ему нужно срочно и навсегда покинуть страну. Владелец имущества может передать жилплощадь избранному родственнику, устранив, тем самым, имущественные споры между наследниками.

Но, в этом мире нет ничего универсального и идеального. Дарственная не является тому исключением.

У документа есть такие недостатки:

  1. Сделку можно оспорить. Как оспорить договор дарения квартиры? Для этого существует множество причин и поводов. Про них будет написано ниже. Срок исковой давности по договору составляет три года с момента его подписания. За это время многочисленные родственники фигурантов контракта могут принять довольно действенные меры по аннулированию дополнительного соглашения.
  2. Высокие налоги. Это касается дальней родни и третьих лиц. Нежелание платить крупную сумму в бюджет государства, вынуждает людей писать завещания или проводить мнимые сделки под видом продажи имущества. Оба варианта довольно ненадежны.
  3. Безусловность. В дарственной не допускается упоминание каких-либо выгод для дарителя. Он теряет право собственности и право проживания в подаренной недвижимости после регистрации дарения. Это нужно знать перед тем, как решиться на такой ответственный поступок.

Порядок оформления

Договор дарения квартиры. Образец и бланк 2020 года

Алгоритм безвозмездного отчуждения недвижимости довольно прост.

На заметку: Независимо от того, проводится этот процесс самостоятельно или в нотариальной конторе, последовательность действий одинаковая.

Вот, что нужно сделать:

  • собрать всю документацию, которая связана с недвижимостью;
  • согласовать вопрос с органами опеки о передачи имущества в дар недееспособным гражданам (если такой факт имеет место быть);
  • если решено заверять дарственную, то всем заинтересованным особам прибыть в нотариальную контору (там можно ознакомиться с образцом заполнения договора дарения квартиры);
  • оплатить государственную пошлину;
  • прийти в территориальное отделение Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии или в многофункциональный центр (если такой есть в населенном пункте) и сдать туда необходимую документацию;
  • в определенный, сотрудником органа регистрации, срок, забрать свидетельство о праве собственности;
  • передать копии зарегистрированного договора и документа о собственности на жилье в БТИ и жилищно-эксплуатационную организацию;
  • отправить в налоговую инспекцию заполненную справку формы 3-НДФЛ.

Залогом успеха в этом деле будет правильно и грамотно подготовленные документы.

Перечень документов для государственной регистрации

Законодательством четко определен перечень документов для оформления дарственной на квартиру, которые нужно представить для государственной регистрации.

В этот перечень входят:

  • удостоверения личности всех фигурантов соглашения;
  • бумага, подтверждающая факт собственности дарителя на недвижимость;
  • согласия владельцев жилплощади на ее отчуждение;
  • заверенная копия страниц домовой книги;
  • технический паспорт объекта;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • справка о том, что имущество не находится под арестом или в залоге;
  • дарственные в трех экземплярах, подписанные обеими сторонами;
  • разрешительные документы от органов опекунства (если субъектом контракта является недееспособный гражданин);
  • доверенность, если даритель уполномочил на проведение сделки свое доверенное лицо.

Заявление на переоформление недвижимости составляется непосредственно в МФЦ или Росреестре. Для его подписания необходимо присутствие всех фигурантов сделки.

Важная деталь: Ограниченных в передвижении людей могут представлять их доверенные лица на основании доверенности установленного образца. Присутствие малолетних до 14 лет необязательно. Право подписи на них имеют законные опекуны.

Образец документа

Договор дарения квартиры

Видео по теме

Источник: http://ZaNasledstvom.ru/darenie/dogovor-dareniya-kvartiry/

Образец договор дарения квартиры из Росреестра в 2020 году — скачать, пример, заполненный

Договор дарения квартиры. Образец и бланк 2020 года

9   0   10874

Если у гражданина в собственности есть квартира, то он имеет право составить завещание, по которому наследники получат квартиру после смерти владельца имущества. Но существует другой вариант – объект недвижимости можно подарить еще при жизни.

В таком случае получатели подарка смогут заселиться в квартиру почти сразу. Чтобы правильно составить договор, нужно знать некоторые нюансы оформления и самой процедуры.

Предъявляется несколько основных требований к заключению сделки:

  1. Лицо, на которого переоформляется объект собственности, должен дать свое согласие.
  2. Соглашение регистрируется в МФЦ или Росреестре.
  3. Текст документа должен содержать только достоверную информацию, как о предмете, так и о сторонах сделки.

Условия заключения договора дарения на объект недвижимости, которые должны соблюдаться:

Квартира должна принадлежать лицу Который передает ее другому человеку, на законных основаниях. Право собственности обязательно подтверждается справкой, либо правоустанавливающими документами
На момент оформления и регистрации сделки Собственник квартиры должен являться дееспособным лицом
Граждане, которые являются родителями или опекунами Не имеют права оформлять дарственную, если сами проживают в квартире вместе с детьми, не достигшими возраста 18 лет. Все несовершеннолетние дети являются совладельцами жилья
Нет отдельного требования В соответствие с которым договор обязательно должен быть заверен у нотариуса. Однако, соглашение должно быть составлено в письменной форме. Обязательно наличие печатей каждой стороны. Недвижимость, которая будет передана по такому договору, считается единоличной собственностью получателя. Так, если происходит раздел жилья супругами при разводе, а квартира принадлежит только одному из них по договору дарения, то она остается собственностью этого лица. Чтобы в дальнейшем дарственная не была оспорена, необходимо составлять ее с учетом всех требований

Особенности документа:

При составлении Очень важно убедиться в том, что были приведены все пункты договора – стороны, описание объекта, условия передачи
Сделка будет считаться недействительной До того момента, пока получатель не согласится принять объект недвижимости
Если к сделке был привлечен нотариус Он проверяет дееспособность сторон и подтверждает ее в соглашении, заверяет подписи
В случае, когда было решено подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку В документе должен быть указан как минимум один законный представитель
Сторонами соглашения Не могут быть несовершеннолетние, госслужащие и недееспособные граждане. Принять дар не может и работник медицинского учреждения, либо подопечный сотрудника социальной службы
Читайте также:  Как воспользоваться социальным налоговым вычетом по взносам на негосударственное пенсионное обеспечение и дополнительным взносам на накопительную пенсию?

После того, как документ составлен, он подлежит обязательной регистрации в Росреестре.

Для того, чтобы осуществить передачу прав на объект недвижимости, между близкими друзьями или родственниками, необходимо правильно составить соглашение и зарегистрировать его. Образец договора дарения квартиры 2020 года можно найти на сайте Росреестра.

Указываются:

  1. Персональные и личные данные сторон.
  2. Тип безвозмездно передаваемого объекта.
  3. Размер доли – оценка в денежном эквиваленте.
  4. Характеристики квартиры – количество кв.м, расположение.
  5. Отметка о том, кто будет оплачивать расходы по переоформлению имущества.
  6. Подписи.

Образец договора дарения на объект недвижимости можно скачать здесь.

Приводятся те же данные, что и в долевом соглашении, только указывается оценочная стоимость на всю квартиру, а не на ее часть.

Правильно составленное соглашение содержит записи в цифровом и буквенном варианте в тех случаях, когда указывается стоимость, размеры жилплощади и другие значения. Кроме того, обязательно должна быть сделана отметка о том, кто будет оплачивать налог по сделке.

Порядок его заключения

Для передачи объекта недвижимости нужно прежде всего, начать с составления соглашения между сторонами. Проще всего это сделать — скачать бланк и заполнить его.

Затем предпринимаются следующие действия:

Подготовка пакета документов  —
Подача заявки в Росреестр Для проведения процедуры государственной регистрации права собственности на нового владельца. В случае, если нет возможности посетить отделение Росреестра, подать документы можно и в МФЦ, но сроки процедуры затянутся на 2-3 дня. При приеме документов регистратор выдает талон с датой следующего визита
Оплачивается госпошлина В размере 2 000 рублей
На оформление потребуется около 10 рабочих дней При условии, что не были допущены ошибки. После этого объект недвижимости становится собственностью другого лица, а в договоре делается отметка о его регистрации
Обязательно оплачивается налог Освобождение могут получить только близкие родственники – дети и родители, супруг, бабушки, дедушки, братья и сестры, внуки. Для всех остальных установлен налог в размере 13% от стоимости подаренного объекта

Договор должен иметь письменную форму. Если граждане не обладают необходимыми навыками, следует воспользоваться помощью юриста.

Для того, чтобы соглашение в дальнейшем нельзя было оспорить, перед подачей бумаг в реестр нужно проверить некоторые моменты:

Наличие всех пунктов в соглашении ФИО обеих сторон сделки, дата и место составления, паспортные данные, описание квартиры и стоимость – указывается только в том случае, если получатель должен будет оплатить налог
Согласие получателя Лучше всего оформить в письменной форме, в виде расписки
Обязательно следует убедиться в наличии подписей обеих сторон
Если собственников несколько (передается доля в имуществе) То все владельцы должны быть перечислены в соглашении.

Для исключения возможных рисков следует тщательно оговорить условия сделки и прописать их. В Росреестре кроме соглашения потребуются следующие документы:

Паспорт каждого участника сделки Подлинник и копии
Соглашение В количестве не менее, чем три экземпляра
Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости На гражданина, который выступает в роли дарителя
Разрешение супруга или супруги на сделку Если получатель подарка состоит в гражданском браке
Выписка из домовой книги В ней обязательно должно быть отмечено, какое количество человек проживает в квартире, передаваемой в дар
Разрешение от органов опеки и попечительства Если получателем имущества является несовершеннолетнее лицо

Наличие в документе ошибок может стать причиной того, что регистратор даст отказ и не пример бумаги.

Видео: по данной теме

В каких случаях осуществляется расторжение

Нередко обиженные наследники пытаются расторгнуть дарственное соглашение. Кроме того, такая необходимость может возникнуть и у самого дарителя, если он осознал, что совершил ошибку.

Законодательством установлено, что расторгнуть сделку данного типа можно только при условии, что:

  1. Исполнение договора происходит ненадлежащим образом.
  2. Совсем не осуществляется исполнение.
  • Суд встает на сторону прежнего собственника при условии, что будет доказан факт покушения на жизнь самого дарителя, либо его родственников, или получатель недвижимости плохо с ней обращается, что приводит к порче квартиры.
  • Скоропостижная смерть одаряемого тоже может стать основанием для начала процедур по оспариванию сделки.
  • Сделка будет признана недействительной только в том случае, если станет ясно, что договор не был заключен законно.
  • Основные причины расторжения:
  1. Жилье, переданное в дар, находится в собственности нескольких граждан.
  2. Стороны заключили соглашение на основании поддельных документов или фальшивых данных.
  3. При составлении договора были нарушены нормы законодательства РФ.

Признание дарственной недействительной полностью идентично окончательной отмене договора. Для этого гражданину нужно обратиться в суд, и подготовить веские доказательства.

Перед тем, как приступить к составлению дарственной, рекомендуется убедиться в том, что не будут допущены никакие ошибки, а другая сторона располагает возможностью оплатить налог на имущество.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/obrazec-dogovor-darenija-kvartiry-iz-rosreestra/

Образец договора дарения квартиры

Договор дарения квартиры. Образец и бланк 2020 года

Достаточно популярным видом сделок между близкими родственниками является заключение договора дарения, конечно, такую сделку могут провести и люди не имеющие кровных уз. Это сделка является безвозмездной, то есть, гражданин может бесплатно передать в собственность другому свое имущество.

Читайте также:  Как обменять жилье, полученное по договору социального найма?

Подробности о составлении договора дарения, вы можете узнать из данной статьи.

Чем договор дарения выгоден?

Как мы уже сообщили, обычно близкие родственники заключают договор дарения квартиры между собой. Связано это с тем, что степень родства дает преимущества при передаче собственности. Они заключаются в возможности не платить налог за доход, полученный в результате дарения недвижимости.

Самые близкие родственники получают имущества в дар без оплаты госпошлины. Поэтому, обычно имущество передается по этому договору. Также имущество может быть подарено детям, но полноценно распоряжаться им они смогут только с 18 лет, а до этого времени им управляют его родители или опекуны.

О плючах и минусах дарственной на дом читайте здесь.

Порядок заключения договора дарения

Для того, чтобы заключить договор нужно его составить (скачать договор дарения для квартиры образец 2020 можно в Интернете), оговорив все нюансы сделки, подписать сторонами и заверить нотариусом. После надо собрать необходимые документы, и отправить их для государственной регистрации перехода прав собственности в РосРеестр.

Оформление в РосРеестре занимает 10 дней, после чего права переходят на одариваемого, а в договоре появляется штамп о прохождении государственной регистрации.

Госпошлина

В Налоговом Кодексе РФ приведен список лиц, освобожденных от уплаты налога за получение имущества в дар. В него входят:

  • Супруги;
  • Дети и родители;
  • Братья и сестры;
  • Внуки и внучки;
  • Бабушки и дедушки.

Другие родственники, как и люди, не являющиеся родственниками, должны уплачивать налог в размере 13% от стоимости подаренного имущества.

Основные требования при составлении

Точная форма договора не установлена законодательно, поэтому он может быть составлен в простой письменной форме, но он обязательно должен удовлетворять некоторым требованиям.

Договор должен содержать:

  • Дату и место заключения;
  • Данные паспортов сторон;
  • Описание объекта дарения;
  • Стоимость объекта (необходимо указывать только, если нужно будет платить налог);
  • Подписи сторон;
  • Указание долей и совладельцев, их согласие (если несколько собственников);

Об оформлении дарственной на долю в квартире между близкими родственниками читайте здесь.

Образец договора

Образец договора дарения можно скачать у нас на сайте ниже, либо заказать его составление у юриста. Составлять договор дарения необходимо в трех экземплярах.

Образец договора дарения представлен ниже. Этот договор составлен юристами по нормам 2017 года. Рассмотрим его заполнение.

О сроках действия дарственной читайте здесь.

В шапке договора описываются данные сторон и их роли в сделке, место и дата ее заключения. Далее описание предмета сделки с указанием наименования объекта, адреса, стоимости, площади, сведений об отсутствии обременений. После этого описывается порядок перехода прав, порядок передачи квартиры.

Необходимо оговорить варианты расторжения сделки. Также в тексте должно быть указано, что одариваемый принимает дар. После чего соглашение должны подписать обе стороны сделки.

Скачать

Образец договора дарения.doc

Юридическая помощь

Правильно составленный договор дарения практически невозможно оспорить в суде, поэтому для составления договора, советуем вам обратиться за помощью к опытному юристу. Его помощь сэкономит ваши нервы и время, а также исключит возможность расторжения сделки дарения.

(5

Источник: https://vsenaslednikam.ru/obrazets-dogovora-dareniya-kvartiry.html

Договор дарения квартиры

Онлайн-генератор договора дарения жилого помещения (квартиры)

1Ввод данных 2Просмотр 3Печать

Маркером выделены фрагменты полученные на основе ваших данных. Проверьте их написание и внимательно ознакомьтесь с текстом договора.Если всё верно переходите к печати документа.

Желтым маркером выделены фрагменты с демонстрационными или некорректными данными. Пожалуйста заполните их на предыдущей странице с формой.

Составлено в соответствии с нормами Гражданского и Жилищного Кодексов РФ

Ссылка на этот документ Если окно печати автоматически не открылось, выполните команду самостоятельно.  

Совершенно любому человеку приятно получать подарки, особенно если преподносят в дар не какую-нибудь обычную вещь, а, например, квартиру или ее часть. Такие дорогостоящие подарки могут делать родственники или просто близкие люди. Для того чтобы грамотно оформить такую недвижимость необходимо составить договор дарения квартиры.

Дарственная на квартиру и ее особенности

Множество людей каждый день, задаются таким вопросом: как оформить дарственную на квартиру, без хлопот, быстро, а, главное, грамотно?

Составление такого непростого договора имеет свои особенности такие, как:

  1. если человек принял в дар квартиру, тогда ему придется заплатить налог в государственный бюджет. Исключениями из правил являются случаи, когда квартира находилась у человека в собственности от трех лет и больше;
  2. после бракоразводного процесса полученный в дар одним из супругов объект недвижимости не будет подлежать разделу;
  3. налоги также не уплачиваются, когда процедура дарения происходит между родственниками.

Кроме этого, существует перечень нюансов при оформлении такого договора, которые нужно знать:

  1. лица, которые не могут выступать в качестве дарителя: дети в возрасте 14 лет и люди признанные недееспособными;
  2. получать в дар не могут: сотрудники воспитательных и лечебных учреждений, граждане, находящиеся на государственной службе, работники органов социальной защиты;
  3. отмена дарственной возможна, если: даритель потерял здоровье, ухудшилось качество жизни, если человек связан с криминалом и совершал противозаконные действия, отказ от самого одариваемого принять недвижимость.

Вышеуказанные данные, раскрыли в полной мере, кто, когда и как может получить недвижимость в дар.

Договор дарения квартиры оформляется в печатном варианте, где прописываются следующие данные:

  • Все данные наймодателя и нанимателя;
  • Предмет договора;
  • Условия договора;
  • Сроки договора;
  • Расчеты по договору;
  • Акт сдачи-приемки помещения.

Где же найти готовый бланк договора?

Образец дарственной, если это необходимо, можно оформить у нас на сайте, сэкономив свое время и деньги.

Если мы вам действительно помогли и вы хотели бы нас отблагодарить,то лучший способ это сделать — подержать наш проект «рублём».

Вы можете пожертвовать любую сумму на ваше усмотрение.Мы будем благодарны любому переводу.

  • 40% — от собранных средств пойдет на развитие проекта
  • 40% — на оплату хостинга и почтовых серверов
  • 20% — на благотворительность

Источник: https://SimpleDoc.ru/dogovor-darenija-kvartiry/

Ссылка на основную публикацию