Договор франчайзинга. образец заполнения и бланк 2020 года

Одним из самых продуктивных соглашений для обладателя прав и пользователя ими является договор коммерческой концессии. Сотрудничество, получившее название «франчайзинг», подразумевает правоотношения двух сторон. В статье изложены подробности, касающиеся этого договора.

Общая информация

При данном договоре правообладатель передает право пользования брендом на конкретной территории. Этот инструмент способствует продвижению марки в тех местах, где она сама не работает.

У пользователя появляется возможность быстро извлечь прибыль. Начиная бизнес, каждому стартаперу приходится сталкиваться с большими трудностями при формировании бренда на рынке. На это уходит много сил и времени.

Но при использовании раскрученного бренда данный этап решается сам по себе.

Поможет понять, что такое договор коммерческой концессии, образец документа, представленный ниже.

К таковым относится знак эксплуатации, товарный знак, коммерческое обозначение, секрет изготовления (который принято называть «ноу-хау») и так далее.

Применение исключительных прав, а также репутации компании и коммерческого опыта обладателя предоставляется в установленном объеме с указанием минимума и максимума. Кроме того, документ может предусматривать определенную территорию пользования, а может и не предусматривать таковую. Какая еще информация содержится в договоре коммерческой концессии?

Образец документа содержит большой объем прав и обязанностей сторон. Сторонами являются как коммерческие организации, так и физлица, имеющие статус индивидуального предпринимателя.

Документ регулируется седьмым разделом Гражданского кодекса, где говорится о лицензионном договоре в случае, если он не противоречит главе 54 ГК РФ и сути данного договора.

Форма и регистрация документа

Договор должен оформляться в письменном виде. Устная договоренность не имеет юридической силы.

Должна осуществляться государственная регистрация со всем комплексом соответствующих прав, которые предусматривает договор коммерческой концессии. По образцу заполняется документ и направляется в федеральный орган, уполномоченный заниматься интеллектуальной собственностью. Только после регистрации он считается состоявшимся.

Коммерческая субконцессия

Договор может предусматривать возможность пользователя разрешать иным лицам применять комплекс полученных исключительных прав. Такие правоотношения принято называть субконцессией. Также может содержать обязанность пользователя обеспечить соответствующими правами установленное число лиц на условиях субконцессии договор коммерческой концессии на товарный знак.

Образец документа представлен ниже. Он не может иметь более длительный период пользования, чем договор концессии, на базе которого подписывается. К данному документу применяются те же правила, которые действуют в отношении договора концессии, если это не противоречит сути субконцессии.

Вознаграждение

Вознаграждение передается обладателю прав от пользователя в виде периодических или разовых денежных выплат в установленном размере. Помимо этого, перечисляются определенные суммы за выручку, наценку на оптовую стоимость и в иных формах, указанных в договоре.

Обязанности правообладателя

Обладатель прав передает пользователю необходимую документацию технического и коммерческого характера, а также предоставляет другие сведения, которые нужны второй стороне для реализации прав, которые содержит заключенный между сторонами договор коммерческой концессии (франчайзинг). Образец бумаги можно найти у юриста. Документ предусматривает подробный инструктаж пользователя по всем нюансам, имеющим отношение к осуществлению прав.

Если положениями договора не указано иное, то обладатель прав обязан:

• Обеспечить госрегистрацию предоставления права применения в деятельности пользователя соответствующих прав по договору. Об этом сказано в п. 2 ст. 1028 Гражданского кодекса.
• Предоставлять пользователю консультации и техническую поддержку на постоянной основе. К этому относится содействие в обучении, а также в улучшении квалификации сотрудников.
• Осуществлять контроль за качеством товаров, работ или услуг пользователем на основе соответствующего договора.

Обязанности пользователя

Перечень обязанностей пользователей гораздо шире. Учитывая нюансы конкретной деятельности, пользователь должен выполнять следующие действия, которые предусматривает договор коммерческой концессии (франчайзинг). Образец правильного обслуживания клиентов заключается исполнении всех условий договора. Получателю необходимо:

• Гарантировать соответствие качества товаров, работ и услуг, производимых, исполняемых или оказываемых обладателем прав.
• Следовать предписаниям и указаниям обладателя, которые направлены на соответствие условиям применения исключительных прав. Например о том, как осуществляется пользование франшизой, оформление помещений внутри и снаружи и прочее.
• Предоставлять покупателям или клиентам все те услуги, которые оказывает непосредственно обладатель прав.
• Не разглашать секретную информацию («ноу-хау») обладателя прав и иные сведения, которые являются конфиденциальными.
• Выполнять условия субконцессии, если таковые содержит конкретный договор коммерческой концессии на использование.
• Образец примерного исполнения обязанностей пользователя заключается также в информировании клиентов или покупателей об использовании исключительных прав на основании соответствующего договора.

Ограничение прав сторон

Договор может предусматривать определенные нормы, ограничивающие права обеих сторон. К таковым относятся следующие:

• Обладатель обязуется не предоставлять соответствующие права на определенной территории, которая закрепляется за пользователем.
• Пользователь обязуется не вступать в конкуренцию с обладателем прав на территории, которая предусматривается заключенным договором коммерческой концессии производства. В образце документа эти нюансы обязательно отражены.
• Пользователь обязуется продавать и перепродавать товары (делать работы или предоставлять услуги) с применением исключительных прав их обладателя по установленным ценам, а также не применять товарные знаки и иные символы других обладателей.
• Пользователь обязуется вести свою деятельность только на той территории, которая предусмотрена договором.
• Пользователь обязуется согласовывать с обладателем прав вопросы об аренде тех или иных коммерческих помещений, включая их оформление внутри и снаружи.
• Условия договора не могут предусматривать в качестве места нахождения пользователя, который занимается реализацией товаров, делает работы или предоставляет услуги, его собственное место жительства. В противном случае является ничтожным договор коммерческой концессии и юридической. В образце документа этот пункт указывается очень часто.

Ответственность правообладателя по требованиям к пользователю

На обладателя прав возлагается субсидиарная ответственность по требованиям, касающимся плохого качества (реализуемых товаров, услуг или работ), которые предъявляются к пользователю.

Это положение содержит любой примерный договор коммерческой концессии. Образец ответственности меняется, если речь идет о производстве продукции.

В этом случае обладатель прав несет солидарную ответственность.

Преимущественное право пользователя и изменение договора

Пользователь, который выполняет все возложенные на него обязанности должным образом, после окончания действия договора получает преимущественное право на повторное заключение. При этом условия договора могут меняться по согласованию обеих сторон.

Если обладатель прав в этих обстоятельствах не предоставил возможности подписать новый соответствующий договор, но в течение 12 месяцев после окончания действия договора с пользователем подписал аналогичный документ с другим лицом, пользователь может обратиться в суд. В исковом заявлении он может потребовать возмещение в связи с тем, что отказ в возобновлении договора причинил убытки.

В соответствии с главой 29 ГК РФ, вносятся все изменения в договор коммерческой концессии. Образец и пример условий документа согласовывается обеими сторонами. Затем договор регистрируется, в соответствии с п. 2 ст. 1028 ГК РФ.

Прекращение договора

Если в договоре не указан срок действия, то любая из сторон может отказаться от него, предварительно уведомив другую сторону. Это нужно сделать за полгода до прекращения деятельности, если другие условия не предусмотрены договором.

В случае, если в договоре указана возможность его прекращения посредством уплаты в виде отступного, то сделать это также может любая из сторон. При этом нужно уведомить о принятом решении другую сторону в письменном виде не позже, чем за месяц до прекращения деятельности.

Случаями, при которых обладатель прав может отказаться от выполнения договора, являются следующие:

• Нарушение условий пользователем.
• Грубого нарушения инструкций обладателя прав, обеспечивающих соответствие условиям, а также методам применения комплекса прав, которые предусматривает образец договора коммерческой концессии.
• Роялти (или вознаграждения), содержащиеся в положениях контракта, нарушены пользователем. Например, роялти не выплачиваются в указанные сроки.
• Отказ обладателя прав в одностороннем порядке возможен, если пользователь не устранил нарушения в предоставленный срок. Такое же право возникает в случае повторного аналогичного нарушения в течение 1 года.

Чтобы расторгнуть контракт в досрочном порядке (при указании срока или без него), необходимо зафиксировать этот факт в регистрирующем органе. Об этом сказано в пункте 2 статьи 1028 ГК РФ.

Договор коммерческой концессии прекращает действие, если прекращаются права на товарный знак и другие исключительные права, предоставленные их обладателем. Такой же финал будет в случае объявления одной из сторон банкротом.

Сохранение в силе при изменении сторон

Исключительное право может передаваться иному лицу. Это не является основанием, чтобы расторгнуть или внести изменения в договор коммерческой концессии (образец заполненный представлен ниже). Новый обладатель прав автоматически становится стороной данного контракта.

Если обладатель прав скончается, то они передаются наследникам. Однако для этого наследнику необходимо зарегистрироваться в налоговой качестве ИП. Если этого не сделать, то по истечении полугода с момента открытия наследства договор прекращается. До того, как будет принято наследство, права и обязанности стороны договора осуществляются управляющим, которого назначит нотариус.

Изменения коммерческого обозначения: последствия

Если обладатель прав меняет коммерческое обозначение, которое входит в предоставленный комплекс в соответствии с заключенным договором, то этот документ продолжит действовать с новым коммерческим обозначением в том случае, если пользователь не пожелает расторгнуть договор и не потребует компенсировать понесенные убытки. Если договор продолжит действовать, то пользователь может потребовать у обладателя прав снизить вознаграждение на соразмерную сумму понесенных убытков.

Прекращение исключительного права: последствия

Если срок действия определенного исключительного права истек, а договора – нет, то документ продолжит действовать кроме положений, касающихся того права, которое уже не действует. При этом пользователь может обратиться к другой стороне с требованием уменьшить вознаграждение на соответствующую сумму.

Если прекращается право на товарный знак, обслуживания или коммерческое обозначение, то будут иметь место последствия, которые указаны в п. 3 статьи 1037 и статьи 1039 ГК РФ.

Ниже представлен заполненный образец договора коммерческой концессии.

Франшиза и договор лицензирования

Если лицензионный договор предусматривает передачу одного вида интеллектуальной собственности, то договор концессии – комплекса. При этом обладатель прав имеет больший ряд инструментов для контроля за пользователем. К таковым относится:

• Контроль за качеством товаров (услуг или работ). Причем это является обязанностью обладателя прав.
• Возможность требования от пользователя строгого соблюдения инструкций, касающихся организации обслуживания, применения технологий, оформления торгового помещения и прочих.
• Возможность требования устанавливать конкретные цены.

Кроме того, договором могут предусматриваться условия, согласно которым ограничиваются права пользователя в отношении подписания аналогичных контрактов с конкурентами обладателя прав.

Заключение

Сложную форму и условия содержит договор коммерческой концессии (франчайзинг). Заполненный образец, представленный в статье, это наглядно иллюстрирует. Данный документ является разновидностью гражданско-правовых договоров и содержит условия всех подготовительных и реализационных мероприятий. Крайне важно изучить эти моменты, прежде чем принимать соответствующее решение.

Источник: https://BusinessMan.ru/dogovor-kommercheskoy-kontsessii-obrazets-zapolneniya.html

Способы передачи прав на товарный знак в 2020 году

В современном бизнесе, регистрация товарного знака и передача прав на его использование приобретают всё большую популярность. Владелец зарегистрированного знака имеет право распоряжаться им самостоятельно, при условии соблюдения требований действующего законодательства.

Права на товарный знак допускается передавать третьим лицам (ИП или ООО). Переход прав осуществляется на основании гражданско-правового договора, на возмездной основе.

В России передать права на товарный знак можно путем заключения следующих договоров:

Договор уступки (отчуждения) товарного знака

По этому договору владелец товарного знака утрачивает все исключительные права (полностью или в части) сразу после его подписания и регистрации в Роспатенте (ст.1488 ГК РФ). Передать товарный знак можно как на все товары (услуги), которые под ним зарегистрированы, так и на некоторые из них.

Особенности договора уступки (отчуждения) товарного знака:

• договор заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации;
• госпошлина за регистрацию договора составляет 13 500 рублей и может быть уплачена любой из сторон;
• уступить права на товарный знак можно только в пользу юридических лиц и ИП;
• в условиях договора необходимо четко прописать, в отношении каких товаров (услуг) передается товарный знак (т.е. одним знаком могут пользоваться несколько субъектов, но по разным товарам или услугам);
• в договоре обязательно указываются – номер, серия, дата выдачи свидетельства о регистрации товарного знака, стоимость уступки и порядок оплаты;
• исключительные права на товарный знак переходят к новому владельцу полностью и безвозвратно.

Для государственной регистрации договора уступки (отчуждения) в Роспатент необходимо предоставить полный комплект документов и подождать 2-3 месяца с даты их подачи.

Передать документы на регистрацию может любая из сторон, как правило в тексте договора прописывается на кого возлагается такая обязанность и каким образом распределяются расходы.

• заявление о регистрации договора уступки (1 экз.);
• договор или выписка из договора, в которой содержаться его существенные условия (2 экз.);
• документ об оплате госпошлины;
• доверенность на представителя (в случае его привлечения);
• копия договора или выписки из договора (для хранения в Роспатенте).

• После завершения процедуры регистрации заявители получают по одному экземпляру договора и уведомления о регистрации, а также приложение к свидетельству на товарный знак.
• В том случае, если уступка прав происходит в отношении части товаров (услуг), оформляется новое свидетельство, в соответствии с зарегистрированным договором отчуждения.
• Договор уступки (отчуждения) товарного знака скачать образец.

Лицензионный договор

Заключая лицензионный договор, владелец товарного знака передает его третьим лицам на определенный срок и в соответствии с условиями, которые устанавливаются им самостоятельно (ст.1428 ГК РФ).

Особенности лицензионного договора на товарный знак:

• договор заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации;
• госпошлина за регистрацию договора составляет 13 500 рублей и может быть уплачена любой из сторон;
• предоставить права на использование товарного знака можно только юридическим лицам и ИП;
• лицензия по договору может быть исключительной (выдается только одному лицу) и неисключительной (можно выдать несколько лицензий разным лицам);
• период действия лицензионного договора не должен превышать срок действия товарного знака (при отсутствии такого условия, договор считается заключенным на 5 лет);
• право собственности на товарный знак остается у владельца (лицензиара) и если лицензиат (лицо, получившее лицензию), например, будет продавать товары (предоставлять услуги) с качеством ниже, чем у лицензиара, лицензионный договор может быть расторгнут досрочно;
• в условиях договора необходимо прописать сведения о товарном знаке, перечень товаров (услуг), в отношении которых можно использовать лицензию, разрешенные способы использования знака, размер или порядок определения выплаты лицензионного вознаграждения.

Государственная регистрация лицензионного договора на товарный знак в Роспатенте, осуществляется на основании предоставленного пакета документов, в течение 2-3 месяцев с даты их подачи.

Передать документы на регистрацию может любая из сторон, как правило в тексте договора прописывается на кого возлагается такая обязанность и каким образом распределяются расходы.

• заявление о регистрации лицензионного договора (1 экз.);
• договор или выписка из договора, в которой содержаться его существенные условия (2 экз.);
• документ об оплате госпошлины;
• доверенность на представителя (в случае его привлечения);
• копия договора или выписки из договора (для хранения в Роспатенте).

В аналогичном порядке проходит регистрация соглашений к лицензионному договору (об изменении условий или расторжении).

Лицензионный договор на товарный знак скачать образец.

Договор франчайзинга

По договору франчайзинга (коммерческой концессии) кроме прав на товарный знак, оформляется разрешение на использование наименования компании, корпоративного стиля, секретов производства и прочего (ст. 1027 ГК РФ).

Суть франчайзинга заключается в том, что владелец успешно работающего бизнеса (франчайзер) передает другой стороне (франчайзи) право вести деятельность по его технологиям и стандартам, с сопровождением его деятельности и оказанием поддержки.

Особенности договора франчайзинга

• договор заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации;
• вознаграждение по договору устанавливается в форме паушального взноса (единоразового платежа при заключении договора) или роялти (ежемесячных отчислений от выручки франчайзи);
• в качестве сторон договора могут быть только юридические лица и ИП;
• в условиях необходимо максимально подробно описать порядок сотрудничества, территорию действия, обязанности сторон, основания для изменения (прекращения) договора;
• договор франчайзинга может быть бессрочным (период действия будет зависеть от срока действия товарного знака);
• если в период действия договора какие-либо из переданных прав прекращают свое действие, остальные остаются в силе.

Договор франчайзинга регистрируется в Роспатенте на основании предоставленных документов. Ориентировочный срок процедуры регистрации 2-3 месяца.

• заявление о регистрации договора франчайзинга (1 экз.);
• договор или выписка из договора, в которой содержаться его существенные условия (2 экз.);
• документ об оплате госпошлины;
• доверенность на представителя (в случае его привлечения);
• копия договора или выписки из договора (для хранения в Роспатенте).

Договор франчайзинга скачать образец.

Договор залога на товарный знак

Владелец товарного знака вправе передать его в качестве обеспечения по кредитам (иным обязательствам). В том случае, если будет иметь место их неисполнение, на предмет залога может быть обращено взыскание.

При этом, несмотря на заключение договора залога, правообладатель продолжает пользоваться товарным знаком и распоряжаться им по своему усмотрению, если в договоре залога не установлены соответствующие ограничения.

Особенности договора залога на товарный знак:

• договор заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации;
• право на использование товарного знака переходит к залогодержателю при наступлении обстоятельств, которые необходимо четко обозначить в договоре залога;
• в условиях договора важно прописать предмет, стоимостную оценку товарного знака, сроки исполнения обязательств залогодателем;
• оформить в залог можно только официально зарегистрированный товарный знак;
• залогодателем вправе быть лицо на имя которого выдано свидетельство в Роспатенте.

Договор залога на товарный знак регистрируется в Роспатенте на основании предоставленных документов. Ориентировочный срок процедуры регистрации 2-3 месяца.

• заявление о регистрации договора залога (1 экз.);
• договор или выписка из договора, в которой содержаться его существенные условия (2 экз.);
• документ об оплате госпошлины;
• доверенность на представителя (в случае его привлечения);
• копия договора или выписки из договора (для хранения в Роспатенте).

Договор залога на товарный знак скачать образец.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/tovarniy-znak/peredacha-prav/

Договор коммерческой концессии — форма и образец

• Договор коммерческой концессии: практическое назначение
• Договор коммерческой концессии и договор франчайзинга
• Договор концессии и иные договорные конструкции
• Существенные условия договора коммерческой концессии
• Форма договора коммерческой концессии и его регистрация
• Причины отказа в госрегистрации договора коммерческой концессии
• Ответственность сторон по договору коммерческой концессии по взаимным обязательствам
• Ответственность сторон договора перед третьими лицами
• Предварительный договор коммерческой концессии (субконцессии)

Договор коммерческой концессии: практическое назначение 

В договоре коммерческой концессии фиксируется обязательство одной стороны (правообладателя) за согласованную денежную сумму предоставить в пользование другой стороне (пользователю) установленную совокупность исключительных прав, деловую репутацию, результаты торгового опыта для их применения в коммерческой деятельности второй стороны (пп. 1–2 ст. 1027 ч. 2 Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ).

При этом в роли сторон такой сделкидопускается выступать только субъектам предпринимательства:

• коммерческим организациям;
• лицам, оформленным в качестве ИП (п. 3 ст. 1027 ч. 2 ГК РФ). 

Итак, основной целью подписания договора коммерческой концессии для правообладателя становится увеличение прибыли за счет распространения собственного товарного знака, марки и т. д.

и получение дополнительного дохода от выплачиваемого пользователем вознаграждения.

Для второй стороны такого договора представляет интерес возможность употребить в собственных коммерческих целях уже существующие механизмы получения экономической выгоды. 

Договор коммерческой концессии и договор франчайзинга 

Партнерство между субъектами коммерческой деятельности, когда один из таких субъектов использует маркетинговые схемы, технологии, методы производства и т. д., разработанные другой компанией, в целях получения собственной экономической выгоды, широко распространено во многих странах. Такое партнерское соглашение оформляется в виде договора франчайзинга (франшизы).

1. Названные термины гражданским законодательством РФ не предусмотрены.
2. Правовая природа франчайзингового соглашения за рубежом и договора коммерческой концессии в России сходны: в нашей стране так называемая система аренды бизнеса оформляется посредством подписания участникам сделки договора коммерческой концессии.
3. При этом наряду с принятыми в ГК РФ обозначениями участников договора коммерческой концессии (правообладатель и пользователь) употребляются такие наименования, как франчайзер и франчайзи соответственно.

На практике зарубежная терминология обычно используется в рекламных целях (например, в приглашениях покупать франшизу). При юридическом оформлении такой сделки обычно применяется терминология российского гражданского законодательства.

Договор концессии и иные договорные конструкции 

Апеллируя к тому, что п. 4 ст. 1027 ч. 2 ГК РФ регламентирует употребление применительно к договору коммерческой концессии тех норм ГК РФ о лицензионном договоре, которые не вступают в коллизию с положениями гл. 54 ч. 2 ГК РФ, часть юристов оценивает договор коммерческой концессии как вариацию лицензионного договора.

Однако имеющиеся различия между лицензионным договором (или прочими договорными конструкциями) и договором коммерческой концессии принимаются судами во внимание при разрешении споров, например, о признании сделки недействительной со всеми вытекающим последствиями, поэтому полное отождествление названных понятий представляется неверным.

Так, например, по договору коммерческой концессии подлежит передаче вся совокупность прав, а по лицензионному соглашению — только определенное право (или несколько) из общей совокупности (п. 1 ст. 1235 ч. 4 ГК РФ от 18.12.2006 № 230-ФЗ). 

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_koncessii/dogovor_kommercheskoj_koncessii_forma_i_obrazec/

Договор франшизы. Примеры, понятия, образцы

Договор франшизы – это такой договор, согласно которому одна сторона (франчайзер) предоставляет другой стороне — франчайзи («пользователь») совокупность прав. Сторона, получившая эти права, может заниматься изготовлением, продажей определённых товаров, предоставлением услуг согласно договору франчайзинга.

Франчайзинговый договор пользуется большой популярностью в сфере бизнеса, так как даёт определённые преимущества обеим сторонам.

Так, франчайзи (пользователь), осуществляя свою деятельность под именем известной торговой марки, минимизирует предпринимательские риски. Кроме того, он работает на основе уже имеющегося чужого опыта.

Правообладатель же, не вкладывая средства в создание филиалов, расширяет свой бизнес.

Договор коммерческой концессии

Юридическая характеристика договора коммерческой концессии:

• Форма договора: письменная;
• Стороны договора: правообладатель и пользователь (франчайзер и франчайзи – это зарубежные варианты).

Правообладателем является лицо, обладающее комплексом прав, которые он передаёт в пользование другой стороне сделки. Это может быть юридическое лицо в виде организации или физическое лицо в виде индивидуального предпринимателя.

Так или иначе, обязательное условие для заключения договора франчайзинга — предпринимательская деятельность и использование прав, подлежащих передаче, в своей коммерческой деятельности.

• Предметом договора является право на использование объектов права интеллектуальной собственности, (промышленные образцы, коммерческие тайны, торговые марки, ноу-хау и т.д.), а так же на использование объектов деловой репутации, коммерческого опыта;
• Государственная регистрация договора франчайзинга обязательна – в Украине и России этот вопрос регламентируется ГК.

Государственная регистрация договора осуществляется тем органом, который регистрировал правовладельца (хотя в Беларуси , например, все договоры франчайзинга регистрируются в Национальном центре интеллектуальной собственности);

Права и обязанности сторон

Правообладатель, прежде всего, обязан снабдить пользователя документацией (коммерческой, технической), предоставить пользователю прочую информацию, необходимую для полноценного осуществления прав, которые были переданы по договору франчайзинга.

Так же, если договор не предусматривает иного, франчайзер обязан:

• — обеспечить проведение гос. регистрации договора франчайзинга;
• — проводить контроль за качеством выполняемых/предоставляемых /производимых на основе договора франчайзинга работ.

Пользователь обязан:

• — использовать полученные от правообладателя обозначения (например, торговую марку) по назначению, которое обычно прописывается в договоре;
• — следовать указаниям, инструкциям правообладателя с целью соответствия способам, характеру прав, указанных в договоре.

Недостатки договора

Среди недостатков договора франчайзинга можно отметить:

• — например, трудности с сохранением конфиденциальности коммерческой тайны;
• — когда убыточные франчайзи бросают тень на всю франчайзинговую систему;
• — когда успешные франчайзи нередко покидают свою систему и становятся её прямыми конкурентами.

Таковы особенности договора франчайзинга (франшизы, коммерческой концессии).

И украинский, и российский гражданский кодексы регламентируют понятие коммерческой субконцессии. Субконцессией является договор, который позволяет одной из сторон договора коммерческой концессии – пользователю – передавать комплекс полученных им от правообладателя прав (или часть этих прав) третьей стороне – субпользователю.

К особенностям договора субконцессии относится следующее:

• Права, предоставляемые субпользователю, являются производными от прав, которые пользователь получил от правообладателя в соответствии с основным договором;
• Срок договора субконцессии не может превышать срока действия концессии. В случае если основной договор прекращается, искомый комплекс прав переходит от пользователя к правообладателю, субпользователь же в такой ситуации превращается в пользователя. Однако правообладатель может отказаться от принятия прав и обязанностей, предусмотренных договором субконцессии;
• Основной договор предусматривает возможности передачи комплекса искомых прав в субконцессию; субконцессия может быть как правом, так и обязанностью – этот вопрос регламентируется положениями основного договора;
• Досрочное прекращение субконцессионального договора при определённых условиях преобразовывает его в основной: такая трансформация превращает опосредованные отношения между правообладателем и субпользователем в прямые договорные.

Зачастую пользователь выплачивает франчайзеру процент от оборота субпользователя. Размер этого процента так же регламентируется основным договором;

Пример договора франшизы

Чтобы яснее понимать суть договора коммерческой концессии, давайте рассмотрим его на конкретном примере.

Предприятие «А» (правообладатель) заключает с предприятием «Б» (пользователь) договор франчайзинга. Целью договора является «успешная реализация товаров и услуг на рынке Московской области и деловое сотрудничество сторон для достижения наилучших экономических результатов».

Пользователь, зная о высоком качестве системы производства и реализации товаров, обозначенных торговой маркой правообладателя, желает с ним сотрудничать и в этом сотрудничестве хочет использовать методы и технологии правообладателя, принимая от последнего техническую поддержку.

Таким образом, договор будет выгоден обеим сторонам: пользователь значительно уменьшит свои предпринимательские риски, а правообладатель увеличит рынок сбыта.

Смотрите видео: Договор франшизы

Важные ссылки на материалы по договору франчайзинга

Образец договора

Договор франчайзинга может быть достаточно объёмным и располагаться на нескольких страницах. Примерно так выглядит типовой договор франчайзинга:

Так или иначе, существенными условиями, которые должны быть в обязательном порядке прописаны в договоре франчайзинга, являются предмет договора, сроки, права и обязанности сторон, а так же ответственность в случае нарушения условий договора.

Источник: https://www.russtartup.ru/franchising/buyfranchise/dogovor-franshizy-primery-ponyatiya-obraztsy.html

Договор коммерческой концессии (франчайзинга) — образец

Полезная информация

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау) (ст. 1027 ГК РФ).

Предметом договора коммерческой концессии является предоставление права использования в предпринимательской деятельности комплекса исключительных прав на интеллектуальную собственность. Могут передаваться практически все исключительные права: на товарный знак, знак обслуживания, коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау), изобретение, полезная модель, промышленный образец.

Договор коммерческой концессии (франчайзинга) является консенсуальным, возмездным, двусторонне обязывающим.

Стороны

Сторонами договора коммерческой концессии являются: правообладатель — лицо, предоставляющее право пользования комплексом исключительных прав, и пользователь — лицо, которому эти права передаются. Ими могут быть коммерческие организации и индивидуальные предприниматели.

Физическое лицо, являющееся правообладателем, может предоставить права на использование по лицензионному договору или полностью передать по договору отчуждения исключительного права.

Форма и регистрация

Соглашение должно быть заключено в письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами. Невыполнение требования о письменной форме сделки влечет ее ничтожность.

Регистрация договора коммерческой концессии не требуется с 1 октября 2014 года. При этом необходимо зарегистрировать факт предоставления права использования комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю (п.2 ст.1028 ГК РФ). Регистрация происходит в Федеральной службе по интеллектуальной собственности (Роспатент).

Многие нормы, регулирующие договор коммерческой концессии, диспозитивны, то есть указываются по соглашению сторон. Стороны сами договариваются делать договор срочным или бессрочным, передавать исключительные права в минимальном или максимальном объеме, на определенной территории РФ или на всей территории РФ.

В договоре коммерческой концессии (франчайзинга) необходимо указать:

• форму, способ и сроки выплаты вознаграждения;
• объем пользования комплексом исключительных прав;
• сфера предпринимательской деятельности пользователя;
• срок договора;
• территория использования прав.

Цена договора зависит от оценки стоимости передаваемых исключительных прав. Обычно вознаграждение, выплачиваемое пользователем, состоит из двух частей:

• фиксированной суммы, т.е. платы за присоединение к фирменной сети, которая выплачивается сразу после заключения договора (так называемый «паушальный платеж»);
• последующих периодических платежей, определяемых в твердых суммах, в процентах от выручки, в надбавке за оптовую цену товара (так называемые «роялти»).

С помощью нашего онлайн-сервиса вы можете составить юридически грамотный образец договора коммерческой концессии, а также приложения к нему: акт приема-передачи документов, дополнительное соглашение, протокол согласования разногласий.

Обязанности сторон

Правообладатель обязан вне зависимости от указания в договоре (п.1 ст. 1031 ГК РФ):

• Предоставить необходимую документацию и иную информацию.
• Проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением прав, предоставленных по договору коммерческой концессии.

Обязанности Правообладателя, указываемые по выбору:

Обязанности, которые возникают, если иное не указанно в договоре (п.2 ст. 1031 ГК РФ):

• Оказывать постоянное консультативное и техническое содействие;
• Оказывать содействие в обучении и повышении квалификации работников;
• Контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) на основании договора коммерческой концессии;

Дополнительные обязанности Правообладателя, указываемые по выбору в договоре:

• Оказывать содействие в обучении и повышении квалификации работников в следующих формах:
  • Командирование специалистов Правообладателя для работы у Пользователя;
  • Реализация программ обмена персоналом;
  • Организация «горячей линии» для оперативных консультаций;
  • Проведение обучающих курсов, семинаров, тренингов;
  •  В иной форме;
• Передать следующую документацию (дополнительно к обязательной):
  • Базу данных контрагентов (адреса и контактные реквизиты производителей и потребителей);
  • Статистику закупки и потребления товаров (выполнения работ, оказания услуг) контрагентами;
  • Копии договоров с поставщиками и покупателями Правообладателя, в подтверждение статистики и данных о доходности бизнеса;
  • Документы по исполнению обязательств перед поставщиками и покупателями;
  • Иную документацию.
• Не предоставлять другим лицам аналогичные комплексы исключительных прав для их использования на закрепленной за Пользователем территории;
• Воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на территории, закрепленной за Пользователем;

Пользователь обязан вне зависимости от указания в договоре (ст. 1032 ГК РФ):

• использовать при осуществлении деятельности средство индивидуализации указанным в договоре образом;
• обеспечивать соответствие качества продукции (услуг);
• соблюдать инструкции и указания правообладателя, которые направлены на обеспечение соответствия использования комплекса исключительных прав. В том числе указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений;
• оказывать покупателям (заказчикам) все дополнительные услуги, которые они могут получить у правообладателя;
• не разглашать секреты производства (ноу-хау) и другую конфиденциальную коммерческую информацию;
• информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным способом о том, что он использует средство индивидуализации по договору коммерческой концессии.

Дополнительные обязанности Пользователя, указываемые по выбору в договоре:

• Не конкурировать с Правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора коммерческой концессии;
• Предоставить в течение определенного срока определенному числу лиц право пользования указанными правами на условиях договора субконцессии;
• Реализовывать произведенные и (или) закупленные товары (выполнять работы, оказывать услуги) по установленным ценам;
• Не осуществлять реализацию аналогичных товаров (выполнение аналогичных работ, оказание аналогичных услуг) с использованием товарных знаков или коммерческих обозначений других лиц;
• Продавать товары (выполнять работы, оказывать услуги) исключительно в пределах определенной территории;
• Отказаться от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов (потенциальных конкурентов) Правообладателя;
• Согласовывать место расположения, оформление помещений, оборудование, материалы и т.п. для осуществления деятельности по договору:
  • Место расположения помещений;
  • Внешнее и/или внутреннее оформление коммерческих помещений;
  • Оборудование;
  • Одежду и правила поведения работников при обслуживании клиентов;
  • Материалы (сырье, полуфабрикаты, товар и т.п.);
  • Поставщиков оборудования, материалов (сырья, полуфабрикатов, товара и т.п.);
  • Иное;
• Вести специальный учет продаж (производства товара, выполнения работ, оказания услуг) и предоставлять Правообладателю финансовые и иные отчеты об использовании предоставленных ему результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации;
• Организовать сервисное обслуживание товаров Правообладателя, которые приобретены у других пользователей;
• Не применять комплекс исключительных прав Правообладателя совместно со своими исключительными правами и исключительными правами иных лиц, а также предпринимать прямо или косвенно какие-либо действия, направленные на приобретение права на исключительные права Правообладателя;
• Оплачивать отдельно от вознаграждения дополнительные расходы Правообладателя по:
  • Поставке расходных материалов;
  • Поставке запасных частей;
  • Монтажу специального оборудования;
  • Обучению и повышению квалификации работников Пользователя;
  • Проведению рекламных акций, рекламной компании;
  • Иной деятельности.

Форма проверки качества по договору концессии

Проверку качества товаров (работ, услуг) можно производить различными способами. Их можно конкретизировать в договоре:

• Контрольные закупки (контрольная проверка качества оказания услуг, выполнения работ);
• Проверка оформления коммерческих помещений;
• Проверка оборудования;
• Инспектирование представителями производства и офисов;
• Проверка документации, имеющей отношение к выполнению условий договора коммерческой концессии;
• В другой форме.

Источник: https://www.freshdoc.ru/Intellectual_property/peredaca_objecov_iplaw/franchajzing/dogovor_franch/

Договор коммерческой концессии (франчайзинга): образец, условия, регистрация

По франчайзингу может передаваться так много различных благ, что возникает вопрос: стоит ли все, что франчайзор передает по франшизе, оформлять единым договором или лучше собрать пакет договоров?

Точного ответа на вопрос «много договоров или один» нет, это зависит от каждого конкретного франчайзингового предложения.

Однако важно понимать, что и по содержанию, и с точки зрения закона, наиболее близким к договору франчайзинга будет именно договор коммерческой концессии.

Федеральный институт промышленной собственности (ФИПС) – это подведомственное учреждение Федеральной службы по интеллектуальной собственности (Роспатент). От франчайзоров часто можно слышать «зарегистрировать договор в Роспатенте» или «в ФИПС есть записи о регистрации договора». Что это значит?

Чтобы иметь законную силу, товарный знак должен быть зарегистрирован его владельцем в Роспатенте. По ссылке – более подробная информация о том, как это сделать, и сколько это будет стоить.

Время регистрации товарного знака – около 1,5 лет с момента подачи заявки. Все манипуляции с товарным знаком, начиная с момента его регистрации, будут фиксироваться.

В том числе и передача на него прав другим лицам.

Поэтому фраза «франшиза регистрирует договоры в Роспатенте» на самом деле означает «франшиза регистрирует в Роспатенте факт передачи товарного знака другой компании, с которой подписала договор коммерческой концессии или лицензионный».

С регистрацией ноу-хау все сложнее. ГК РФ приравнивает термин «ноу-хау» к секрету производства. Он не требует патентования, чаще всего к нему применяется режим коммерческой тайны, поэтому и регистрировать право на его передачу на него не нужно.

Однако на практике франшизы часто в качестве ноу-хау предлагают полезную модель. Она патентуется, и передача права на нее должна быть зарегистрирована в Роспатенте. По ссылке – более подробная информация о том, как зарегистрировать право на полезную модель и сколько это будет стоить.

На практике лишь 25% франшиз фиксируют в Роспатенте хотя бы часть договоров.

С чем это связано?

• • Каждая регистрация передачи права на товарный знак стоит денег. Госпошлина – 13500 рублей на один товарный знак. Если передается несколько товарных знаков – госпошлина по первому будет 13500, по остальным – 11500. По полезной модели – 3300 за первую и 1700 за остальные.
• • Потенциальный конфликт. Законом не прописано, кто именно обязан оплачивать пошлину при передаче права на товарный знак – франчайзор или франчайзи. Это может быть прописано в конкретном договоре, но все равно останется почвой для потенциального конфликта в самом начале отношений, поэтому оба партнера часто довольствуются просто подписанием договора.
• • Франчайзор создает «пути отхода». С точки зрения закона, если факт передачи права на товарный знак не был зарегистрирован в Роспатенте, то франчайзи пользуется им незаконно. Соответственно, если что-то в партнерстве пойдет не так, франчайзор может подать в суд на франчайзи за это. Впрочем, если франчайзи сам «нечист на руку», он тоже может воспользоваться отсутствием регистрации. Например, не открывать точку под брендом франчайзора, а просто использовать полученные от него знания в собственном бизнесе.
• • У франчайзора нет товарного знака. Такие комические ситуации можно видеть все чаще. «Франчайзор» либо не осведомлен, либо целенаправленно не регистрирует товарный знак, однако озаглавливает свой договор «договором коммерческой концессии» для большей солидности. Такая деятельность подходит под введение в заблуждение и близка к мошеннической.

В итоге 75% российских франчайзи действуют вне правового поля. Поэтому у многих начинающих франчайзоров возникает сомнение в необходимости регистрации договоров.

Статья 1028 ГК РФ говорит, что регистрировать стоит передачу права пользования, прежде всего, товарного знака, хотя в нынешней формулировке закона написано: «Регистрации требует передача комплекса исключительных прав».

Фактически договор будет считаться заключенным, даже если вы его не зарегистрируете, но этот комплекс прав будет считаться юридически не переданным. И при дружественном отношении между партнерами могут быть неприятности с налогами, например, с зачетом расходов по договору.

Азат МуртазинОснователь Саммита франчайзоров и Саммита франчайзи, партнёр франшизы Аквакласс

Регистрация договора франчайзинга необходима в первую очередь франчайзи, так как его право будет зарегистрировано государственным органом. В нашей практике не было ситуаций, когда франчайзи противился регистрации договора.

Но могу отметить, что в Гражданском кодексе написано, что договор коммерческой концессии должен быть зарегистрирован в разумное время. То есть четкие сроки регистрации не определены.

И бывает, что франчайзи хотят вернуться к регистрации прав не сразу после подписания договора, а через какое-то время работы, когда уже бизнес встал на ноги, они уверены, что справятся с этим бизнесом и готовы отправить документы в Роспатент.

Елена ИвановаОсновательница сети детских центров Полиглотики

Регистрация в Роспатенте – это обязанность сторон, без этого права не будут считаться переданными пользователю, то есть франчайзи не будет иметь права работать под торговой маркой старшего партнера и использовать его товарные знаки в своей деятельности.

Елена МедниковаРуководитель юридического отдела лабораторной службы Хеликс

Зарегистрированный товарный знак и зарегистрированный в Роспатенте договор, если это договор коммерческой концессии, существенно уменьшают срок рассмотрения спора в суде, если такой спор возникает.

Суд будет на стороне владельца франшиз в подавляющем большинстве случаев, без волокиты. Суды на эти формальные вещи обращают очень большое внимание.

Это единственное, что помогает в судебных спорах, мы пока не проиграли ни одного.

Андрей ПоповДиректор по развитию франчайзинга Subway

Это защита для обеих сторон. Франчайзи по этому договору действительно получает право использовать товарный знак на территории, обозначенной в договоре. Также в случае перехода прав собственности этого товарного знака, у франчайзи все равно остается право его использования.

Ну и для франчайзора это определенная гарантия, что его товарный знак будет использоваться в четко прописанных в договоре рамках. И если правила будут нарушены, то он может всегда прекратить предоставление права на использование его товарного знака у конкретного франчайзи. У нас были конфликты с франчайзи, но до суда они не доходили.

И факт регистрации договора нам в этом очень помогал.

Данил СоловьевОснователь франшизы Fit Service

На портале БИБОСС вы можете найти каталог товарных знаков.

• • Введите в поиск название бренда или юридического лица, с которым собираетесь подписать договор.
• • Откройте страницы товарных знаков, которые нашлись по запросу.
• • Сверьте классы МКТУ и юридическое лицо. Одно и то же название можно регистрировать как товарный знак по разным классам МКТУ, например, может быть две компании «Знать и уметь», одна – организовывает образовательные мероприятия, а другая – проводит научные исследования. Они обе могут зарегистрировать товарный знак, указав разные классы (в нашем случае 41 и 42). Поэтому проверьте, имеет ли выбранный вами товарный знак отношение к бренду, который вас заинтересовал. Некоторые франшизы также могут добавить 35 класс (консультирование и помощь в управлении бизнесом).
• • Если данный товарный знак передается по договору коммерческой концессии, в разделе «История» будут записи следующего содержания: Государственная регистрация договора о предоставлении права использования. Вид договора: коммерческой концессии.
• • Если данный товарный знак передается по лицензионному договору, в разделе «История» будут записи следующего содержания: Государственная регистрация договора о предоставлении права использования. Вид договора: лицензионный.
• • В этих записях также указывается, кто и с кем подписал договор, на какое время и на какой территории. Не пугайтесь слова «неисключительный» — это не значит, что создается конкуренция, это значит, что товарный знак передается еще и другим франчайзи.
• • Посмотрите, когда была последняя запись. Возможно, франшиза когда-то регистрировала договоры, но сейчас перестала.
• • Хотя бы примерно сопоставьте количество записей с заявленным количеством франчайзинговых точек у компании. Возможно, договоры регистрируются избирательно – по желанию франчайзи или франчайзора. Второй вариант менее желателен, и это лучше узнать у других франчайзи.

Независимо от того, какой договор подписывают партнеры, так как речь идет о франчайзинге, т.е. коммерческих отношениях, любой договор будет возмездным, в нем будет прямо прописано вознаграждение франчайзора – паушальный взнос и роялти.

Даже если франшиза указывает, что у нее нет паушального взноса и роялти, она зарабатывает, например, на поставке товара, и суммы затрат на поставки тоже должны быть прописаны в договоре.

Каким налогом облагаются эти платежи и как интерпретируются с точки зрения бухгалтерии?

Начать стоит с того, что никаких особых систем налоговой нагрузки для франшиз нет.

Налоговая нагрузка зависит от режима налогообложения франчайзора. Технически правильно указать в договоре, из чего паушальный взнос состоит. Например, из паушального взноса в миллион рублей 200 тысяч передается за одно, 100 – за другое, и так далее. То есть весь паушальный взнос разбивается на конкретные платежи.

Их можно и по бухгалтерскому и по налоговому учету проводить более точно, рассчитывать налоги точечно. Например, если у вас ОСНО, и, как часть паушального взноса, передается товар с НДС 10%, а вы за него платите, как и за остальные части взноса – с НДС 20%, то есть смысл все же выделить его и провести отдельно.

Но если у вас обычная 6%-упрощенка, то можно и не разбивать паушальный взнос. Проблем в этом нет, лишь немного поболит голова у бухгалтера.

Азат МуртазинОснователь Саммита франчайзоров и Саммита франчайзи, партнёр франшизы Аквакласс

Компания-пользователь, находящаяся на общей системе налогообложения, вправе учесть платежи по договору коммерческой концессии для целей налога на прибыль, если такие платежи экономически обоснованы, связаны с получением дохода и надлежащим образом подтверждены документами.

Однако на практике налоговые органы успешно оспаривают вычет таких платежей по ряду оснований.

К числу наиболее распространенных претензий можно отнести отказ в праве на налоговый вычет в отношении платежей, которые были осуществлены до момента регистрации договора коммерческой концессии.

Иначе говоря, пользователь не в праве заявить налоговые вычеты до того момента, когда он получил комплекс прав, являющихся предметом договора.

Еще одна популярная претензия – отказ в налоговом вычете по причине нереальности операции по передаче комплекса прав: якобы правообладатель ничего не передал пользователю, и вполне вероятно, что никакого ноу-хау или товарного знака просто не существовало.

Соответственно, для подтверждения права на вычет платежей по договору пользователь должен продемонстрировать, что ему реально были переданы блага, предусмотренные договором, и он фактически использует их при производстве продукции (выполнении работ, оказании услуг).

Косвенным подтверждением такой передачи может стать установление в отношении полученной от правообладателя информации режима коммерческой тайны и определение круга работников пользователя, получающих доступ к такой конфиденциальной информации.

Налоговый Кодекс допускает налоговый вычет расходов на приобретение исключительных прав на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, программы для электронных вычислительных машин, базы данных, топологии интегральных микросхем, секреты производства (ноу-хау), а также прав на использование указанных результатов интеллектуальной деятельности на основании лицензионного договора. То есть, платежи по договору коммерческой концессии как вычитаемые не поименованы. Следовательно, такие платежи не могут уменьшать налоговую базу по УСН. Однако на практике отношения, которые стороны называют «франчайзингом», по составу передаваемых прав не всегда представляют собой договор коммерческой концессии. Так, отдельные права могут быть переданы по лицензионному договору. В таком случае компания-лицензиат может заявить налоговый вычет в части лицензионных платежей для целей УСН.

Мария СеменоваНалоговый консультант, кандидат экономических наук

Обязательно ли регистрировать договор в Роспатенте для уменьшения налоговой базы?

Отсутствие регистрации в Роспатенте – это большой риск. Но отдельные судебные разбирательства с налоговой заканчиваются в пользу налогоплательщика. Они основываются на том, что отсутствие регистрации договоров не имеет значения для целей налогообложения, если права по договору предоставлены, услуги реально оказаны, а расходы документально подтверждены и экономически обоснованы.

Екатерина ПолубояриноваОснователь компании Глобал Консалтинг Групп

Можно ли отнести предусмотренные договором штрафы франчайзора или франчайзи к расходам одного и доходам другого?

Для франчайзи на ОСНО признанные (уплаченные) штрафы (неустойки) по договору включаются в состав внереализационных расходов (подп. 13 п. 1 ст. 265 НК).

Источник: https://www.beboss.ru/franchise/franchise-agreement

Договор коммерческой концессии (франчайзинг)

Коммерческая концессия или франчайзинг — отношения между участниками рынка, подразумевающие передачу от одной стороны (франчайзер) другой стороне (франчайзи) при условии денежных отчислений (роялти) прав на определенный бизнес с обязательным использованием традиционной схемы его ведения.

В общих чертах, франчайзинг — аренда товарного знака вместе с которой передаются права и на другие объекты интеллектуальной собственности:

• патенты на изобретения;
• полезные модели;
• промышленные образцы;
• ноу-хау;
• технологические инструкции;
• рецепты;
• бизнес-схемы и т. д.

По сути, договор концессии это лицензионный договор с более подробным указанием способов и условий использования товарного знака и, обязательно, способов и условий использования иных исключительных прав при ведении бизнеса, учитывающих коммерческую практику обладателя товарного знака и его деловую репутацию на рынке.

В российском патентном законодательстве (ГК РФ ч.4) договор коммерческой концессии определен как договор, по которому правообладатель обязуется предоставить пользователю за вознаграждение право использования в предпринимательской деятельности комплекса исключительных прав на:

• фирменное наименование;
• коммерческое обозначение правообладателя;
• охраняемую коммерческую информацию;
• товарный знак;
• знак обслуживания и т. д.

Договор коммерческой концессии один из самых сложных договоров в гражданском законодательстве, так как он зачастую охватывает множество форм интеллектуальной собственности со всеми присущими им особенностями.

Договора коммерческой концессии различаются по предполагаемому признаку территории, на которой будет вестись предпринимательская деятельность:

• без указания территории действия договора — неограниченно территориальный договор;
• с указанием определенной территории действия — ограниченно территориальный договор.

По времени действия договора — срочный и бессрочный.

По использованию исключительных прав, репутации или коммерческого опыта:

• минимальный;
• максимальный;
• смешанный.

• Договор коммерческой концессии заключается в письменной форме, и должен быть зарегистрирован в государственных органах.
• Если в договоре коммерческой концессии речь идет об использовании объекта, охраняемого патентным законодательством, договор подлежит обязательной регистрации в Роспатенте.
• Договор коммерческой концессии возмездный и должен сопровождаться оговоренными в соглашении денежными отчислениями.
• Обе стороны договора могут быть ограничены:

• Пользователь обязуется не конкурировать с правообладателем на территории действия договора, используя принадлежащие правообладателю исключительные права.
• Пользователь отказывается от франчайзинга подобных прав у конкурентов правообладателя.
• Пользователь согласовывает с правообладателем расположение коммерческих помещений, их оформление и т. п.

Условие коммерческой концессии о праве продавать товары (работы или услуги) определенным категориям покупателей или только покупателям, проживающим на определенной территории, является ничтожным.

Необходимо указать также, что ограничения, установленные в договоре франчайзинга, могут признаваться недействительными по требованию антимонопольного комитета или заинтересованного лица, если они противоречат законодательству.

По условиям договора франчайзинга пользователь вправе заключать договора с третьими лицами — коммерческая субконцессия, т. е. разрешать другим лицам использование всех исключительных прав или их части на условиях субконцессии, предварительно согласовав это с правообладателем.

© BBF.RU

Источник: https://BBF.ru/documents/2426/