Кто является плательщиком налога на имущество физических лиц?

Новости

Источник: https://ipipip.ru/otveti-nalogovoi/nalog-na-imuschestvo/9.php

Налоги уплачиваемые физическим лицом – налог на имущество

24 Январь 2018

Что такое налог — под налогом понимается обязательный, индивидуально безвозмездный денежный платеж, взимаемый с налогоплательщика в соответствии с налоговым законодательством Кыргызской Республики.

Какие налоги уплачивают физические лица ?
Физические лица уплачивают 3 вида налогов:

Подоходный налог
Земельный налог
Налог на имущество

Кто является плательщиком налога на имущество?
Налогоплательщиком налога на имущество являются организация или физическое лицо, имеющее:
1) в собственности имущество, зарегистрированное на территории Кыргызской Республики;
2) имущество, приобретаемое в рамках договора финансовой аренды или ипотечного кредитования, зарегистрированное на территории Кыргызской Республики, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступило право обладания данным имуществом
Налооогоблогаемое имущество подразделяется на 4 группы:
1 группа: жилые дома, квартиры, дачные дома, предназначенные для постоянного или временного проживания, не используемые для осуществления предпринимательской деятельности;
2 группа: жилые дома, квартиры, дачные дома, пансионаты, дома отдыха, санатории, курорты, производственные, административные, промышленные, а также другие капитальные строения, предназначенные и/или используемые для осуществления предпринимательской деятельности;
3 группа: временные помещения из металлических и других конструкций, такие, как киоски, контейнеры, предназначенные и/или используемые для осуществления предпринимательской деятельности;
4 группа: транспортные средства, включая самоходные машины и механизмы.
Налогооблагаемая стоимость одного квадратного метра площади объекта имущества 1, 2 и 3 групп устанавливается в зависимости от материала стен и года ввода объекта имущества в эксплуатацию в следующих размерах:

Материал стен	Срок эксплуатации	Оценочная стоимость 1 кв.м, сом
Кирпич	До 5 лет 5-15 лет 15-30 лет 30-45 лет Более 45 лет	15000 14000 13000 12000 10000
Дерево	До 5 лет 5-15 лет 15-30 лет 30-45 лет Более 45 лет	13000 12000 11000 10000 8000
Сборный и монолитный бетон и железобетон, бетонные блоки, пескоблок, пеноблок, пенобетон, стекло	До 5 лет 5-15 лет 15-30 лет 30-45 лет Более 45 лет	14000 13000 12000 11000 10000
Сырцовая глина (саман, гуваляк, сокмо)	До 5 лет 5-15 лет 15-30 лет 30-45 лет Более 45 лет	10000 9000 8000 6000 5000
Шлакоблок, полистирольный строительный блок	До 5 лет 5-15 лет 15-30 лет 30-45 лет Более 45 лет	9000 8000 7000 6000 5000
Металл	До 30 лет Более 30 лет	10000 8000
Прочие материалы и материалы для временных помещений	4000

Для каждого района в каждой области устанавливаются региональные коэффициенты. (ст.327 Налогового кодекса КР)

Коэффициенты для городов Бишкек, Ош и Джалал-Абад устанавливаются постановлением Правительства КР. (Постановление Правительства КР от 13 мая 2011 года N 217 «О мерах по реализации требований норм Налогового кодекса Кыргызской Республики»).

А также устанавливается отраслевой (функциональный коэффициент) по видам имущества.

Отраслевая принадлежность (функциональное назначение объекта)	Значение
Гостиницы, ломбарды, обменные пункты	1,6
Автозаправочные станции	1,4
Мини-рынки, рынки, торгово-рыночные центры, комплексы	1,0
Предприятия общественного питания, торговли, сферы услуг	0,8
Железнодорожные вокзалы и автовокзалы, автостанции, грузовые станции железнодорожного транспорта	0,7
Административные, офисные здания, бизнес-центры, банки	0,6
Предприятия транспорта, предприятия автосервиса, связи и энергетики	0,5

Базовая ставка налога на имущество.
1) для объектов имущества 1 группы — 0,35 процента от налогооблагаемой базы;
2) для объектов имущества 2 и 3 групп — 0,8 процента от налогооблагаемой базы;
3) для объектов имущества 4 группы:
а) работающих на двигателе внутреннего сгорания:

Вид транспорта	Сроки эксплуатации, включая год выпуска заводом-изготовителем	Ставки налога в сомах с каждого 1 куб.см рабочего объема двигателя
Легковые автомобили, фургоны и пикапы на базе легковых автомобилей	До 5 лет от 5 до 10 лет от 10 до 15 лет свыше 15 лет	0,90 0,75 0,60 0,45
Грузовые автомобили, автобусы, микроавтобусы	До 5 лет от 5 до 10 лет от 10 до 15 лет свыше 15 лет	0,75 0,60 0,45 0,30
Самоходные машины и/или механизмы: тракторы, комбайны, дорожно-строительные машины	До 15 лет свыше 15 лет	0,30 0,15
В том числе: самоходные машины и/или механизмы (тракторы и комбайны), используемые в сельскохозяйственном производстве	До 15 лет свыше 15 лет	0,10 0,05
Мотоциклы, мотороллеры, мопеды, мотосани и моторные лодки, катера, корабли, теплоходы	До 10 лет свыше 10 лет	0,15 0,09
Яхты и водные мотоциклы	До 5 лет свыше 5 лет	1,8 1,2

б) имеющих двигатель внутреннего сгорания, не предусмотренных вышеукаазанным подпунктом или не имеющих двигателя внутреннего сгорания, — 0,5 процента от балансовой стоимости;

в) не имеющих двигателя внутреннего сгорания и балансовой стоимости, — 0,5 процента от стоимости, определяемой в соответствии с подпунктом «в» пункта 2 статьи 325 Налогового кодекса. (подпункт 2 ст.

325 НК КР “в) не имеющих двигателя внутреннего сгорания и учетной стоимости, — стоимость, определяемая в порядке, установленном Правительством Кыргызской Республики” и Порядок определения стоимости объекта имущества 4 группы, не имеющего двигателя внутреннего сгорания и учетной стоимости).

Льготы по налогооблажению.

На имущество 1 группы предусмотрены льготы в случаях когда принадлежащий вам один жилой дом, квартира или дачный дом не превышают следующих размеров:

Площадь объекта имущества 1 группы, не облагаемая налогом на имущество, в зависимости от численности населения в населенных пунктах, кв.м
тыс. чел.	до 5	от 5 до 10	от 10 до 20	от 20 до 50	от 50 до 100	от 100 до 200	от 200 до 500	500 и выше
Жилой дом, дачный дом, кв.м	360	330	300	270	240	210	180	150
Квартира, кв.м	290	260	230	200	170	140	110	80

От уплаты налога на имущество освобождаются:
1) лица, удостоенные высшей степени отличия Кыргызской Республики «Кыргыз Республикасынын Баатыры», Герои Советского Союза и Социалистического Труда, матери-героини, лица, награжденные орденами Славы и Трудовой Славы трех степеней, участники и инвалиды Великой Отечественной войны, военнослужащие, принимавшие участие по межгосударственным соглашениям в войне в Афганистане и в других странах, либо инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР, Кыргызской Республики или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте, другие инвалиды, приравненные по пенсионному обеспечению к указанным категориям военнослужащих, вдовы инвалидов Великой Отечественной войны, а также инвалиды I и II групп — по одному объекту имущества 1 и/или 4 группы, являющихся объектом налогообложения, или части объекта имущества, приходящейся в соответствии с законодательством Кыргызской Республики на долю собственности освобождаемого от налога на имущество лица.
Важно: Существует перечень объектов имущества, не являющегося объектом налогообложения (Перечень имущества указанный в Постановлении Прав-ва от 19 октября 2011 года N 653)
Шаг №1

Для оплаты налога на имущество необходимо предоставить в налоговый орган информационный расчет по налогу на имущество. (см. Порядок заполнения и представления информационного расчета по налогу на имущество)

Важно:

расчеты по налогу на имущество по объектам имущества 1, 2 и 3 групп ( формы FORM STI — 086, 087, 088) по месту учетной регистрации объекта имущества, а в пределах гор. Бишкек — по месту налоговой регистрации налогоплательщика.
по объектам имущества 4 группы (формы FORM STI — 089, 090) представляется расчет по месту регистрации объекта в уполномоченном государственном органе, осуществляющим регистрацию автомототранспортных средств.

Сроки предоставления информационного расчета по налогу на имущество для физических лиц:
1) по объектам имущества 1, 2 и 3 групп: до 1 апреля текущего года — физические лица;
2) по объектам имущества 4 группы: до 1 апреля — физические лица.
Шаг №2
Произвести оплату налога на имущество в учереждениях банков.
Сроки уплаты налога на имущества для физических лиц.
1) на объекты имущества 1 группы — в срок не позднее дня, следующего за 1 сентября текущего года по месту учетной регистрации или местонахождению объекта имущества;
2) на объекты имущества 4 группы –в срок не позднее 1 сентября текущего года.
Шаг №3
После уплаты налога на имущество 4 группы налогоплательщику выдается бесплатно специальная наклейка (бланк строгой отчетности), подтверждающая факт уплаты налога, установленной формы, заверенная подписью сотрудника органа налоговой службы и его именной печатью, графы которой заполняются ручным или машинописным способом на государственном или официальном языке.
Доступ к информации по налогу на имущество.
Каждый налогоплательщик имеет право свободного доступа к информации по расчету налога на имущество, которая включает:
1) порядок определения налогооблагаемой стоимости объекта имущества;
2) размеры установленных региональных, зональных и отраслевых коэффициентов;
3) разбивку территории населенного пункта на стоимостные зоны;
4) размер площади объекта имущества, не облагаемой налогом на имущество;
5) ставки налога.
Где можно получить информацию по вопросам налогооблажения.
Ссылки:

Налоговый кодекс Кыргызской Республики от 17 октября 2008 года N 230.
Порядок заполнения и представления информационного расчета по налогу на имущество, Утвержден постановлением Правительства Кыргызской Республики от 19 марта 2010 года N 163.
Порядок определения стоимости объекта имущества 4 группы, не имеющего двигателя внутреннего сгорания и учетной стоимости, Утвержден постановлением Правительства Кыргызской Республики от 19 марта 2010 года N 163.
Постановление Правительства Кыргызской Республики “Об обеспечении полноты сбора налога на объекты имущества 4 группы” от 16 ноября 2015 года № 771
Постановление Правительства Кыргызской Республики “О мерах по реализации требований норм Налогового кодекса Кыргызской Республики” от 13 мая 2011 года N 217

Вернутся к списку

При работе с информационными источниками Трансперенси Интернешнл Кыргызстан строго следует конституционному принципу невмешательства в частную сферу жизни человека и подчиняется положениям ст. 20 Гражданского кодекса Кыргызской Республики. Вся представленная на сайте информация получена из открытых источников в СМИ.

Источник: https://askjournal.kg/instructions/7/11.html

Налог на имущество физических лиц

Плательщики
Плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения (граждане Российской Федерации, инстранные граждане, лица без гражданства).
Объект налогообложения
К объектам налогообложения относятся находящиеся в собственности физических лиц жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение и сооружение, доля в праве общей собственности в вышеперечисленных видах имущества.
Налоговая база
Налоговой базой по налогу на имущество физических лиц является суммарная инвентаризационная стоимость строений по состоянию на 1 января каждого года.
Суммарная инвентаризационная стоимость— это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектом налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.

Инвентаризационная стоимость— это восстановительная стоимость объекта налогообложения с учетом износа и динамики цен на строительную продукцию. Определение инвентаризационной стоимости для целей налогообложения осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину физического износа на момент оценки. Определение восстановительной стоимости производится по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости с ее последующим пересчетом в уровень цен 1991 года по индексам и коэффициентам, введенными Госстроем СССР. Затем осуществляется перевод в уровень цен года оценки по коэффициентам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов РФ. Если представительным органом муниципального образования ставки налога на имущество физлиц дифференцированы в зависимости от типа использования имущества (жилое или нежилое), то суммарная инвентаризационная стоимость должна определяться отдельно по каждому типу использования имущества. В то же время, если ставки налога на имущество физлиц установлены вне зависимости от типа использования имущества (жилое или нежилое), то суммарная инвентаризационная стоимость должна определяться в целом по всем объектам.
На федеральном уровне установлены максимальные ставки налогообложения. Ставки налога на имущество физических лиц

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения	Ставка налога
До 300 тыс. рублей От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей Свыше 500 тыс. рублей	До 0,1% (включительно) Свыше 0,1%) до 0,3%о (включительно) Свыше 0,3%о до 2% (включительно)

В каждом муниципальном образовании действуют свои ставки налогообложения. Муниципалитетам предоставлено право дифференцировать ставки в установленных Законом пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям.

На основании пункта 2 статьи 5 Закона за строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым собственником соразмерно его доле в этих строениях, помещениях и сооружениях. Инвентаризационная стоимость доли в праве общей долевой собственности определяется как произведение инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей доли.

Алгоритм исчисления суммы налога по объектам, находящимся в общей долевой собственности, следующий:
СН = И*Д*Cm
СН— сумма налога на имущество физических лиц;
И— инвентаризационная стоимость имущества на начало налогового периода;
Д- размер доли владельца;
Cm— ставка налога, исходя из общей инвентаризационной стоимости.

Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.

Инвентаризационная стоимость имущества, находящегося в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, определяется как часть инвентаризационной стоимости имущества, пропорциональная числу его собственников.

Алгоритм исчисления суммы налога по объектам, находящимся в общей совместной собственности, следующий:
СН = И/К*Cm
СН— сумма налога на имущество физических лиц;
И— инвентаризационная стоимость имущества на начало налогового периода;
К— количество собственников;
Cm— ставка налога, исходя из общей инвентаризационной стоимости.
Льготы, установленные в Законе, действуют на всей территории России. Так, освобождены от уплаты налога на имущество:
Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР;
лица, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на «Чернобыльской АЭС» и аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк»;
военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
пенсионеры, получающие российские пенсии;
граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.
Также существуют льготы, предоставляемые исходя из вида имущества. Налог на имущество физических лиц не уплачивается:
со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, — на период такого их использования;

с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 кв. м. и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 кв. м.

Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогам, а также основания для их использования налогоплательщиками.

Для подтверждения права на льготы граждане самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.

При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.

В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.

налог имущество физическое лицо

Налоговый период налога на имущество физических лиц

Налоговый период — календарный год. Отчетных периодов нет.

Исчисление налога производится налоговыми органами на основании сведений, представленных в налоговый орган органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органами технической инвентаризации, по состоянию на 1 января текущего года. Сведения должны быть предоставляемы ежегодно не позднее 1 марта.

По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.
За строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства.
В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены.
При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником — начиная с месяца, в котором у него возникло право собственности.

Налоговые уведомления вручаются плательщикам налоговыми органами в порядке и сроки, которые установлены Налоговым кодексом. Уплата налога производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за которым исчислен налог.

Налог на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге

Основание

Источник: https://studwood.ru/1452744/finansy/nalog_na_imuschestvo_fizicheskih_lits

Плательщики налога на имущество 2020 — кто является, организаций, физических лиц

В России, как и большинстве стран мира, существует специальный имущественный налог, уплачиваемый как гражданами, так и организациями. Это прямой налог, высчитываемый непосредственно с объектов налогообложения, в качестве которых выступает недвижимость, транспорт, крупное оборудование.

Вопросы, связанные с уплатой данного сбора, регулируются Налоговым кодексом и нормативно-законодательными актами регионального значения.

Объекты налогообложения

Отечественные организации и иностранные компании, ведущие свою деятельность посредством постоянных представительств на территории РФ, обязаны уплачивать налог на любые объекты движимого и недвижимого имущества, пребывающие у них на балансе и причисляемые к основным средствам.

Для физических лиц в качестве объектов налогообложения выступают:

жилые дома;
комнаты, квартиры и прочие помещения жилого типа;
гаражи и парковочные места;
единые недвижимые комплексы;
недостроенные здания;
прочие строения, сооружения, помещения.

Правовая база

Основные правила и нормы, касающиеся начисления и уплаты имущественного налога, прописаны в Налоговом кодексе.
Статья 373 и статья 401 определяют круг лиц, являющихся налогоплательщиками, а в главе 30 данного свода законов пописано, как происходит исчисление этого налога.
Помимо НК РФ, существенную роль в регламентировании вопросов, имеющих отношение к имущественному налогу, играют законодательные акты от региональных органов исполнительной власти, так как данный обязательный платеж относится к категории местных.

Плательщики налога на имущество

Обязанность по уплате налога на имущество появляется одновременно с правом собственности на него. Последнее, в свою очередь, возникает после осуществления государственной регистрации. То есть лицо становится налогоплательщиком, как только имущество оказывается официально зарегистрированным.

В отношении имущества, перешедшего по наследству, начисление налога происходит с момента открытия наследства.

Физические лица

Плательщики налога на имущество – граждане, обладающие правом собственности на имущество, включенное в перечень объектов налогообложения в соответствии с 374 статьей Налогового Кодекса.
В случае нахождения имущества в общей долевой собственности, при которой собственниками признаются все физические лица в соответствии с их долей, в такой же пропорции они должны уплачивать и налог.
Освобождение от уплаты имущественного налога не предусмотрено и для несовершеннолетних, владеющих определенным имуществом.
Однако за ребенка плату должны вносить родители или иные законные представители.

Организации

Ответ на то, кто является плательщиком налога на имущество организаций, содержится в 373 статье НК РФ. Согласно ее положениям, таковыми признаются юридические лица, у которых имеется в собственности, в доверительном управлении, временном владении или распоряжении, в концессии, имущественные объекты, подлежащие налогообложению.

Индивидуальные предприниматели осуществляют уплату налога за то имущество, которое используется для реализации из бизнес-деятельности, на тех же основаниях, что и юридические лица.

Размер

Суммы, подлежащие уплате в качестве налога на имущество, определяются нормативно-правовыми актами, принимаемыми местными органами власти с учетом ограничений, прописанных в федеральном законодательстве.

Ставка

Постепенно во всех регионах переходят к тому, что в качестве базы для начисления налога будет использоваться кадастровая стоимость конкретного объекта.

При этом размер налоговой ставки не может превышать следующих значений:

0,1% — для жилых домов и помещений, незавершенных объектов строительства, комплексов недвижимости, в которых предусмотрены жилые помещения, хозпостроек и сооружений площадью до 50 квадратных метров, гаражей и мест для паркинга;
2% — для объектов налогообложения, указанных в статье 378.2 НК, а также тех, чья кадастровая стоимость превышает планку в 300 миллионов рублей;
0,5 – для всех иных объектов налогообложения.

Ставки имущественного налога для организаций не могут быть более 2,2%, если иное не предусматривают положения 380 статьи свода законов о налогообложении.

Ставка налога, которым облагаются магистральные трубопроводы, ЛЭП и сооружения, являющиеся их неотъемлемой частью, по состоянию на 2020 год не может превышать 1,9%.

Как и когда оплачивать?

Перечисление налога в госбюджет должно осуществляться не позднее начала декабря года, следующего за отчетным периодом.

Уплата данного сбора осуществляется на основании налогового уведомления, которое должно быть получено плательщиком минимум за 30 дней до того, как наступит дата платежа.

В данной бумаге должен содержаться расчет налоговой базы и указа конкретная сумма налога, подлежащая уплате.

Однако данное правило касается исключительно физических лиц, так как обязанностью организаций является самостоятельный расчет размера налогового платежа и своевременное его перечисление в госказну.

Право на льготы

Существующие льготы по имущественному налогу можно разделить на федеральные, предусмотренные для отдельных категорий граждан и для конкретных видов имущества, а также на льготы, которые устанавливают органы местного самоуправления и муниципальные власти.

Налоговым кодексом предусмотрена возможность освобождения от уплаты имущественного налога исключительно в отношении одного объекта каждого из видов.

Не предоставляются подобные льготы в отношении объектов, имеющих кадастровую стоимость, превышающую порог в 300 миллионов рублей.

На законодательном уровне от необходимости уплаты имущественного налога освобождены маркетинговые партнеры, сотрудничающие с Международным олимпийским комитетом, а также национальные футбольные ассоциации и организации, осуществляющие подготовку к ЧМ-2018 по футболу.

Кроме того, федеральные нормативные акты позволяют избежать уплаты налога на имущество следующим организациям:

относящимся к уголовно-исполнительной системе;
осуществляющим деятельность религиозного характера;
объединениям инвалидов;
занимающимся изготовлением фармацевтической продукции;
осуществляющим строительство, эксплуатацию и ремонт федеральных автомобильных дорог;
ведущим адвокатскую и иную юридическую деятельность;
государственным научным центрам;
судостроительным компаниям, являющимся резидентами специальных промышленно-производственных зон.

Несмотря на то, что в целом уплата имущественного налога обязательна для всех компаний, существует немало исключений и льгот для различных категорий налогоплательщиков, как на федеральном, так и региональном уровне.

От уплаты данного налога освобождаются организации, ведущие свою деятельность на специальных налоговых режимах, в частности ЕНВД и УСН. Однако это касается исключительно того имущества, которое не относится к кадастровому.

На видео о платежах по налогу на имущество

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/nalog-na-imushhestvo/platelshhiki-naloga-na-imushhestvo/

Налог на имущество физических лиц в 2019 году: ставки, льготы, уплат

Наш сервис позволяет проверить и оплатить налог на имущество онлайн. Введите в поле под текстом номер ИНН или Индекс документа (указан в уведомлении со список налоговых начислений), мы предоставим вам информацию о начислениях.

По номеру ИНН владельца имущества наш сервис позволяет проверить наличие задолженностей по всем налогам физических лиц, в том числе налогу на недвижимость, начиная с 1 декабря года, когда ФНС рассчитала сумму налога.

Что такое налог на имущество?

Налог на имущество — налог на жилой дом, квартиру (комнату), гараж, машино-место, объект незавершенного строительства, иные здания, сооружения, помещения.
К жилым домам относятся жилые строения и дома расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
Налог на имущество физических лиц является местным налогом, сам налог и налоговая ставка устанавливается нормативно-правовыми актами органов муниципальных образований (в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – законами указанных субъектов Российской Федерации).
Необходимо знать, что налоговые уведомления на бумажном носителе не направляются владельцам налогооблагаемого имущества в следующих случаях:
1) наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога 2) если общая сумма налоговых обязательств, отражаемых в налоговом уведомлении, составляет менее 100 рублей, за исключением установленных законом случаев
3) налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России – личный кабинет налогоплательщика и не направил уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумажном носителе.

Существует более простой и удобный способ — оплата налогов через Интернет, с использованием нашего онлайн-сервиса. Введите в поле под текстом Индекс документа (указан в уведомлении со список налоговых начислений), мы предоставим вам информацию о начислениях и возможность оплатить их картой, выпущенной любым российским банком.

Налоговая база, ставки и льготы налога на имущество

Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объекта, за исключением тех субъектов РФ, где еще не принят закон об установлении единой даты начала определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

В таких регионах налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

По состоянию на 2018 год не приняты законы об определении налоговой базы на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости, в следующих регионах: Республика Алтай, Республика Дагестан, Красноярский край, Приморский край, Волгоградская область, Иркутская область, Курганская область, Томская область, Республика Крым, г. Севастополь.

Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на недвижимость физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не производится, даже если субъект РФ не принял соответствующий закон. Таким образом, порядок определения налоговой базы на основе кадастровой стоимости будет действовать с 1-го января 2020 года на всей территории РФ, без исключений.

Ставки налога на имущество

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

В субъектах РФ, применяющих порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, ставки устанавливаются в размерах не превышающих следующие значения:
— налоговая ставка 0,1%
— налоговая ставка 2%
— налоговая ставка 0,5%

для жилых домов, части жилых домов, квартир, части квартир, комнат, гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства; В отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей Прочие объекты налогообложения Для объектов, которые попадают под базовую ставку в размере 0,1% от кадастровой стоимости налоговые ставки могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) К примеру, в Москве ставки налога на имущества физических лиц (квартира, комната, жилой дом) имеет дифференциацию в зависимости от кадастровой стоимости: — 0,1% — до 10 млн руб. — 0,15% — от 10 до 20 млн руб. — 0,2% — от 20 до 50 млн руб. — 0,3% — от 50 до 300 млн руб. По любым объектам недвижимости с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. применяется налоговая ставка в размере 2%.

Узнать налоговый ставки в любом регионе РФ можно на сайте налоговой службы. Необходимо выбрать вид налога, в данном случае – налог на имущество физических лиц, налоговый период и регион. В результате будет выведена подробная информация о ставках в конкретном регионе.

Льготы по налогу на имущество физических лиц

Право на федеральную льготу имеют 15 категорий налогоплательщиков, среди них среди них следующие: пенсионеры, инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства, участники ВОВ и других боевых действий, герои СССР и РФ, военнослужащие (полный перечень льготных категорий указан на сайта налоговой службы).

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов недвижимости:

квартира, часть квартиры или комната;
жилой дом или часть жилого дома;
помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ;
хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ;
гараж или машино-место.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Данный пункт требует отдельного пояснения. К примеру, пенсионер владеет на праве собственности двумя квартирами, одним домом и одним гаражом.

В таком случае налогообложению подлежит только одна квартира, т.е. квартира, жилой дом и гараж относятся к разным видам объектов налогообложения. Налоговая льгота не распространяется на недвижимость используемую налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Плательщик налога должен самостоятельно уведомить ФНС о том, что у него есть льгота.

При непредставлении налогоплательщиком-владельцем нескольких объектов недвижимости одного вида, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Кроме льгот на федеральном уровне, существуют региональные (местные) льготы. Информацию о всех видах льгот можно узнать обратившись в налоговые инспекции или в контакт-центр ФНС России.

Налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц

В тех регионах РФ, где исчисление налоговой базы производится исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, при расчете налога применяются следующие налоговые вычеты:

для квартиры, части жилого дома кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома;
для комнаты, части квартиры кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров общей площади этой комнаты, части квартиры;
для жилого дома кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома (при этом в целях налогообложения дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам);

Органы муниципальных образований (законодательные органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) вправе увеличивать размеры предусмотренных Налоговым Кодексом вычетов.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через Интернет, на сайте Росреестра. Поиск осуществляется по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости.

В результате поиска будет указан кадастровый номер, кадастровая стоимость и прочая информация.

Этот сервис полезен не только в случае когда необходимо узнать кадастровую стоимость, но и для того, чтобы узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости.

Платят ли дети налог на недвижимость?

В соответствии со ст. 400 Налогового кодекса РФ, налогоплательщиком налога на имущество признаются физические лица, независимо от их возраста, имущественного положения и иных критериев.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Таким образом, родители детей или их другие законные представители, могут оплачивать налоги за ребенка.

Источник: https://nalogi.online/nalog-na-imuschestvo-fizicheskih-lic

Рубрика Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество

Налог на имущество физических лиц — налог на недвижимое имущество, находящееся в собственности физических лиц. Объектом налогообложения являются: квартиры, комнаты, жилые дома, дачи, гаражи.

С 2015 года регулируется главой 32 Налогового кодекса и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь). Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости. Ставка налога не может превышать 2%.

Налоговики напоминают, что физлица обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества или транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения (п. 2.1 ст. 23 НК РФ), если не получили уведомление.

Сообщение они ждут по форме, утвержденной приказом ФНС России от 26.11.2014 № ММВ-7-11/598@. Отправить такое в инспекцию или МФЦ нужно один раз в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Представить его можно лично, по почте с описью вложения, а также онлайн через личный кабинет на сайте ФНС.

Не нужно представлять сообщение, если физлицо получало налоговое уведомление об уплате налога в отношении объекта налогообложения или не оно не приходило, потому что человеку положена налоговая льгота.

С 2017 года за непредставление сообщения в установленный срок ИФНС штрафует на 20 процентов от неуплаченной суммы налога (п. 3 ст. 129.1 НК РФ).

ФНС в письме от 17.02.2020 № БС-2-21/231@ рассмотрела вопрос о предоставлении льгот по налогу на имущество физлиц, в том числе матерям-одиночкам в г. Москве.

Статьей 407 НК, регулирующей порядок предоставления льгот по налогу на имущество физлиц, предусмотрены категории граждан, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц.
Категория граждан, имеющих статус «мать-одиночка», не поименована в указанной статье НК.
При этом местные власти определяют налоговые ставки и особенности определения налоговой базы, а также устанавливают дополнительные налоговые льготы, не предусмотренные главой 32 НК.

В соответствии с Законом г. Москвы от 19.11.2014 № 51 дополнительных льгот по налогу на имущество физлиц не установлено.

Согласно подпункту 2 пункта 5 статьи 391 и подпункту 2 пункта 1 статьи 407 НК инвалидам I и II группы предоставляются налоговые льготы по земельному налогу и налогу на имущество.

При этом Налоговый кодекс не содержит ограничений применения указанных налоговых льгот в зависимости от правовых оснований признания физлиц инвалидами.

Таким образом получить льготу может физлицо, признанное инвалидом в соответствии с законодательством иностранных государств.

Такое разъяснение дает Минфин в письме № 03-05-04-01/5656 от 30.01.2020.

ФНС на своем сайте разъяснила порядок применения льгот при налогообложении имущества физлиц за 2019 год.

Если право на льготу по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество возникло в 2019 году впервые, то налогоплательщик может обратиться в любую налоговую инспекцию с соответствующим заявлением по установленной форме.

Целесообразно направить его до начала массовой рассылки налоговых уведомлений за 2019 год, то есть до 20 мая 2020 года. Это можно сделать через «Личный кабинет налогоплательщика», по почте, лично через любую инспекцию или в МФЦ, уполномоченном принимать такие заявления.

При этом не требуется повторно подавать заявление, если оно уже подавалось, но в нём не указывалось, что льгота будет использоваться в ограниченный период.

Пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, владельцы хозпостроек не более 50 кв. м могут не направлять заявления о предоставлении налоговых льгот. В настоящее время для них действует беззаявительный порядок: налоговый орган применяет льготы на основании сведений о льготниках, полученных при информационном обмене с ПФР, Росреестром, региональными органами соцзащиты.

Напоминаем, что льготы для физлиц по транспортному налогу на федеральном уровне не установлены. Они могут быть предусмотрены законами субъектов РФ по месту нахождения транспортных средств.

Налоговая база по земельному налогу уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка, который находится в собственности, бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении граждан льготных категорий.

По налогу на имущество физлиц льготы, освобождающие от уплаты налога за один объект налогообложения определённого вида, предусмотрены для 16 категорий налогоплательщиков.

Дополнительные льготы могут быть установлены нормативными актами муниципальных образований по месту нахождения налогооблагаемого недвижимого имущества.

ФНС на своем сайте разъяснила порядок применения льгот при налогообложении имущества физлиц за 2019 год.

По налогу на имущество физлиц льготы, освобождающие от уплаты налога за один объект налогообложения определённого вида, предусмотрены для 16 категорий налогоплательщиков.

С 2018 года для пенсионеров, предпенсионеров, инвалидов (ряда категорий), многодетных введен беззаявительный порядок предоставления налоговых льгот при налогообложении недвижимости на основании сведений, полученных налоговыми органами в соответствии с НК.

С 2020 года беззаявительный порядок предоставления налоговых льгот распространен на налогоплательщиков-физических лиц по транспортному налогу.
В целях применения указанных норм регламентирован информационный обмен ФНС и ПФР.
В среде СМЭВ для налоговых органов реализована возможность единичного запроса сведений из ПФР по видам сведений об этих лицах.
При этом необходимо понимать, что сведения из ПФР по единичным запросам, подтверждающие наличие у налогоплательщиков статуса пенсионера или инвалида, также являются основанием для предоставления налоговых льгот начиная с налогового периода 2018 года — по земельному налогу и налогу на имущество физлиц и с 2020 года — по транспортному налогу, если такие льготы по транспортному налогу предусмотрены законами субъектов РФ, независимо от даты назначения пенсии/даты установления инвалидности при условии, что в соответствующий налоговый период налогоплательщик относился к указанным льготным категориям лиц.

Такие разъяснения дает ФНС в письме № БС-4-21/945@ от 23.01.2020.

Физическим лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, на федеральном уровне предоставляется налоговый вычет по земельному налогу в размере кадастровой стоимости 600 кв. метров («6 соток») площади одного земельного участка, находящегося в их собственности (пп. 10 п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ).

Льгота предоставляется многодетным родителям, но не самим детям. Иными словами, если участок принадлежит на праве собственности ребенку из многодетной семьи, он не может претендовать на рассматриваемую федеральную льготу.

Такие же правила и при льготе по налогу на имущество физлиц в отношении объектов, находящихся в собственности многодетных родителей.

Такие разъяснения приводит на своем сайте УФНС Республики Мордовия.

Абзацем вторым пункта 2.1 статьи 52 НК установлено, что перерасчет сумм ранее исчисленных налогов, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 15 НК, не осуществляется, если влечет увеличение ранее уплаченных сумм указанных налогов.

Речь идет о налоге на имущество физлиц и земельном налоге.

Источник: https://www.klerk.ru/rubricator/274/